(VnMedia) - Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam (Vnrea), giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM thời điểm cuối năm tăng từ 1-3%.
Ghi nhận thực tế của Vnrea cho thấy, giá nhà ở trong tháng 11 tương đối ổn định, một số dự án tại các khu vực hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ... giá chào bán tăng nhẹ.
 |
Tại thị trường Hà Nội, giá căn hộ chung cư phần lớn ổn định. Một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt giá tăng khoảng 1 - 3% như khu vực quận Hà Đông, Thanh Xuân. Phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá tăng nhẹ.
Tại TP. HCM, giá nhà ở những tháng gần đây tương đối ổn định, không có nhiều biến động, tăng nhẹ ở một số dự án sắp hoàn thành có hạ tầng tốt, mức giá tăng chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp như tại dự án Mastery Thảo Điền, The Sun Avennue thuộc Quận 2, dự án Mega Residence thuộc Quận 9..
Về lượng giao dịch bất động sản, chỉ trong tháng 11, thị trường bất động sản Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có khoảng 3.150 giao dịch thành công.
Cụ thể, tại Hà Nội, trong tháng 11 có khoảng 1.550 giao dịch thành công, tuy giảm 5% so với tháng trước, nhưng vẫn tăng gần 11% so với cùng thời điểm năm 2014. Tại TP.HCM, có khoảng 1.600 giao dịch bất động sản thành công, tăng 23% so với cùng thời điểm năm 2014. Như vậy, lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 24.300 giao dịch, tăng khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014.
Một số dự án chung cư trung bình, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, với tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm. Ngoài ra, các dự án có căn hộ nhỏ ở khu vực có vị trí tốt, giá cả hợp lý, chủ đầu tư có uy tín... cũng được giao dịch nhiều. Tuy nhiên, theo quan sát của VNREA, cho đến thời điểm hiện tại lượng giao dịch BĐS trên thị trường vẫn chỉ giữ ở mức ổn định, chưa ghi nhận sự tăng trưởng đột phá.
Về tồn kho bất động sản, tính đến cuối tháng 11, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước còn khoảng 53.245 tỷ đồng (so với quý I/2013 giảm 75.303 tỷ đồng; giảm 41.213 tỷ đồng so với tháng 12/2013; giảm 3.041 tỷ đồng so với thời điểm 20/10/2015.Trong đó, Hà Nội có tổng giá trị tồn kho khoảng hơn 7.000 tỷ đồng và TP.HCM khoảng hơn 10.500 tỷ đồng.
Ý kiến bạn đọc