(VnMedia) - Chủ đầu tư dự án đô thị Bắc 32 đang phải đối mặt với tình trạng nhà đầu tư bán tháo dự án. Nguyên nhân là do nhiều khách hàng đã “ôm” chưa thoát hàng được, khi chủ đầu tư đưa ra giá bán thì lập tức bị khách hàng chào giá bán rẻ hơn “tranh” mất nhà đầu tư thứ cấp.
Ông Nguyễn Văn Kha - Chủ tịch công ty CP đầu tư Nhà Từ Liêm (Lideco) cho biết, do năm 2014 thị trường bất động sản vẫn còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nên công ty tập trung đôn đốc khách hàng tại dự án Bắc Quốc lộ 32 nộp tiền và bàn giao nhà sớm cho khách hàng.
Thời điểm hiện tại, các khách hàng mua nhà tại dự án đô thị Bắc 32 đang nợ công ty số tiền là 127 tỷ đồng khiến lợi nhuận năm 2014 của Lideco chỉ đạt 50% kế hoạch. Mặc dù công ty đã đôn đốc thu nợ, nhưng nhiều khách hàng chưa có khả năng thanh toán do thị trường bất động sản sụt giảm, nguồn tiền bị “kẹt”. Ngoài ra, một số khách hàng chây ỳ, phó mặc cho công ty xử lý. Trong khi đó, việc thanh lý hợp đồng là rất khó vì giá bán giảm sâu.
Để có thể thu hồi số nợ này, lãnh đạo Lideco đang cân nhắc thực hiện nhiều biện pháp đôn đốc, thuyết phục, hỗ trợ ngân hàng cho khách hàng vay trả nợ. Đối với khách hàng nợ đọng, công ty sẽ bị công ty tính lãi vay.
Theo báo cáo tài chính của Lideco, năm 2014 vừa qua, kết quả hoạt động sản xuất, kinh doanh lại bị sụt giảm mạnh. Cụ thể, tổng doanh thu 194,8 tỷ đồng, đạt 43,2% kế hoạch, lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt gần 53,8 tỷ đồng, giảm một nửa so với năm 2013.
Lợi nhuận trước thuế đạt 46,6 tỷ đồng, chỉ bằng 49,1% kế hoạch đề ra và lãi sau thuế giảm còn 37,3%, chỉ bằng 40,5% lợi nhuận năm trước. Tỷ suất lợi nhuận/doanh thu là 23,9%... Số lợi nhuận sau thuế năm 2014 còn lợi hơn 276,6 tỷ đồng.
Ý kiến bạn đọc