(VnMedia) - Theo các số liệu do batdongsan.com.vn công bố, nhà ở hạng sang và cao cấp không còn chiếm thế thượng phong mà đã nhường lại cho phân khúc trung cấp và bình dân.
|
Tính đến tháng 10/2017, chỉ có khoảng 102 căn hộ hạng sang được chào bán, giảm 95% so với cùng kỳ. Ở phân khúc cao cấp, với 5.206 căn hộ mới được tung ra, mức giảm là 23%.
Năm nay, ghi nhận mức giảm cả ở nguồn cung và giao dịch ở hai phân khúc này khi tổng lượng giao dịch toàn thị trường của phân khúc hạng sang chỉ khoảng 473 căn, giảm 58%. Phân khúc cao cấp đạt 5.390 căn, giảm 25% (tính đến hết tháng 10). Ngược lại, phân khúc trung cấp, bình dân lại dẫn đầu về tỷ lệ hấp thụ.
Phân khúc trung cấp có khoảng 13.170 căn hộ chào bán thành công, tăng 25%. Phân khúc bình dân có 4.595 căn được bán, tăng 6,5%. Condotel là sản phẩm có mức độ bứt phá mạnh khi lượt tìm kiếm về sản phẩm này tăng đến 50%.
Hai thị trường cung cấp nhiều nhất các sản phẩm condotel là Nha Trang, Đà Nẵng. Tổng lượng giao dịch thành công ở hai thị trường này chiếm đến 70% giao dịch thành công của cả thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Tại Nha Trang, từ đầu năm đến nay có hơn 40 dự án, với khoảng gần 10.000 sản phẩm được chào bán. Mức giao dịch cũng tăng dần khi quý II cao gấp đôi quý I, đạt 1.589 giao dịch, quý II đạt 1.791 giao dịch. Tại Đà Nẵng, quý II và quý III có hơn 2.000 giao dịch thành công.
Khánh An
Ý kiến bạn đọc