(VnMedia) - Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM của Savills quý III/2017 cho thấy từ quý IV/2017 - 2018, dự kiến sẽ có 70.000 căn hộ từ 60 dự án được mở bán.
|
Phân khúc căn hộ hạng B và C cung cấp thêm cho thị trường TP.HCM 223 căn hộ mới, đưa tổng nguồn cung căn hộ đạt 4.900 căn, tăng 5% so với quý II/2017 và tăng 9% so với cùng kỳ 2016.
Đến cuối năm 2017 sẽ có thêm 200 căn hộ gia nhập thị trường. Từ quý IV/2017 - 2019, thị trường căn hộ dịch vụ sẽ ghi nhận thêm 1.500 từ 11 dự án, trong đó sáu dự án tọa lạc tại khu trung tâm TP.HCM.
Ở phân khúc căn hộ hạng A, quý III/2017 các doanh nghiệp tung ra thị trường 11.000 căn hộ từ 13 dự án mới và 16 dự án mở bán tiếp, đưa nguồn cung căn hộ sơ cấp đạt 35.000 căn.
Lượng giao dịch của thị trường đạt hơn 11.500 căn, giảm nhẹ 2% so với quý II/2017. Các dự án mới mở bán chiếm 32% tổng giao dịch thị trường. Căn hộ hạng A có 550 giao dịch, tăng mạnh 149% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 32%.
Từ quý IV/2017 - 2018, dự kiến sẽ có 70.000 căn hộ từ 60 dự án được mở bán.
Trong quý III/2017, phân khúc biệt thự và nhà liền kề có thêm 2.000 căn mới từ 05 dự án mới và 01 dự án mở bán tiếp (750 căn), tăng 3% so với quý II/2017. Lượng giao dịch tăng 34% so với quý II/2017, nhưng giảm 9% so với cùng kỳ năm 2016. Tỉ lệ hấp thụ đạt 55%, với số lượng giao dịch lớn nhất tại quận 9, chiếm tới 43% thị phần.
Phân khúc đất nền sơ cấp tăng thêm khoảng 1.300 nền mới, diện tích phổ biến từ 50-80m2, huyện Củ Chi có giá tốt lần đầu tiên dẫn đầu lượng giao dịch .
Từ quý IV/2017 - 2019, nguồn cung mới về biệt thự/nhà liền kề và đất nền đạt xấp xỉ 12.600 sản phẩm, trong đó khu Đông dẫn đầu thị trường chiếm 50% thị phần.
Khánh An
Ý kiến bạn đọc