(VnMedia) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ban hành Quyết định số 5770/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5000, tại một phần lô đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu E1, thuộc khu Đồng Gạc, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức.
|
Theo đó, Khu đô thị có phía Bắc giáp Quốc lộ 32, phía Nam giáp doanh trại quân đội, phía Đông giáp khu đất dịch vụ xã Kim Chung, phía Tây giáp khu đất quy hoạch chợ đầu mối. Tổng diện tích khu đất nghiên cứu khoảng 6.156m2 bao gồm diện tích nằm trong phạm vi mở đường có diện tích khoảng 288m2. Diện tích đất còn lại có diện tích khoảng 5.868m2 (khu đất đã thực hiện bồi thường GPMB, hiện chưa xây dựng công trình).
Về nguyên tắc, điều chỉnh cục bộ một phần ô quy hoạch ký hiệu E1 (tại khu Đồng Gạc, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức), trên cơ sở giữ nguyên bố cục tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch phân khu đô thị S2 đã được phê duyệt.
Việc điều chỉnh quy hoạch phù hợp với định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và chỉ đạo của UBND Thành phố. Đề xuất giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan trên tuyến Quốc lộ 32 đảm bảo sự hài hòa, thống nhất trên toàn tuyến và khu vực, phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị...
Quyết định nêu rõ, quy hoạch phân khu đô thị S2 tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 16/1/2014, lô đất nêu trên thuộc ô quy hoạch ký hiệu E1 có chức năng là đất công trình kỹ thuật đầu mối.
Theo đó, quy hoạch phát triển giao thông vận tải Thủ đô đã không còn xác định bến xe tại đây. Nay điều chỉnh cục bộ quy hoạch với chức năng và chỉ tiêu như sau: Điều chỉnh từ chức năng đất công trình kỹ thuật đầu mối sang chức năng đất hỗn hợp đa chức năng (ở, dịch vụ thương mại, quảng trường công cộng, hạ tầng kỹ thuật...). Mật độ xây dựng tối đa 48%; tầng cao 25 tầng; dân số tối đa 1.750 người.
Khánh An
Ý kiến bạn đọc