(VnMedia) - Bước đầu xác định chủ đầu tư trong quá trình triển khai Dự án đã xây dựng sai chiều cao so với Giấy phép được cấp là 16m, tương đương 5 tầng, cùng một số sai phạm khác. Vì vậy, Thành phố sẽ cương quyết xử lý, nhất là các phần công trình vi phạm về chiều cao tầng - Chánh văn phòng UBND Thành phố Nguyễn Thịnh Thành cho biết.
>> Chủ dự án 8B Lê Trực đã thu khoảng 500 tỷ tiền bán căn hộ
Cấp phép không sai
Liên quan đến vụ việc tòa nhà 8B Lê Trực, quận Ba Đình có chiều cao bất thường ngay cạnh khu vực Ba Đình, Chánh văn phòng UBND Thành phố Nguyễn Thịnh Thành vừa thông tin, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã khẩn trương thành lập Tổ công tác liên ngành, phối hợp với các đơn vị chuyên môn của Bộ Xây dựng tiến hành kiểm tra hồ sơ và thực tế công trình tại địa chỉ trên; trên cơ sở văn bản của Thành phố báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Tại báo cáo, UBND Thành phố khẳng định, dự án được triển khai theo chủ trương của Nhà nước về di dời cơ sở sản xuất trong khu vực nội đô và vị trí khu đất nằm ngoài ranh giới Quy hoạch chi tiết Trung tâm chính trị Ba Đình, không có quy định cụ thể khống chế về chiều cao tối đa của công trình tại địa điểm này.
Việc cho phép lập dự án, chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc, cấp Giấy phép xây dựng, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
 |
| UBND Thành phố cho rằng việc cấp phép được thực hiện đúng quy định |
Chủ đầu tư sai phạm nghiêm trọng
Về các sai phạm của Chủ đầu tư, Tổ công tác liên ngành bước đầu đã xác định chủ đầu tư trong quá trình triển khai Dự án đã xây dựng sai so với Giấy phép xây dựng được cấp.
Cụ thể, về khoảng lùi, từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36m so với khối đế, song Chủ đầu tư không thực hiện (hiện đã xây dựng thẳng đến mái); Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44m công trình giật cấp vào 15m và tại độ cao 50m, công trình giật cấp tiếp thêm 5,3m về phía Tây nhưng Chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng.
Về chiều cao công trình, theo Giấy phép xây dựng, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53m. Hiện Chủ đầu tư đã xây dựng tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng, xây dựng thêm tầng 19; tổng chiều cao thực tế khoảng 69m (vượt khoảng 16m, tương đương với 5 tầng).
Về diện tích sàn, dự án đã xây dựng khoảng 36.000 m2 (GPXD là 29.874 m2) tăng khoảng 6.126 m2.
“Những vi phạm xây dựng của Chủ đầu tư về chiều cao tầng, diện tích xây dựng, kiến trúc công trình, khoảng lùi, giật cấp, hình dáng kiến trúc... so với Giấy phép xây dựng là vi phạm nghiêm trọng, ảnh hưởng lớn đến hình dáng công trình và không gian kiến trúc, cảnh quan khu vực.” - thông báo của UBND Thành phố do Chánh Văn phòng Nguyễn Thịnh Thành ký khẳng định.
 |
| Những vi phạm xây dựng của Chủ đầu tư về chiều cao tầng, diện tích xây dựng, kiến trúc công trình, khoảng lùi, giật cấp, hình dáng kiến trúc... so với Giấy phép xây dựng là vi phạm nghiêm trọng, |
Xác định về trách nhiệm của các cơ quan quản lý, thông báo cho biết, trong quá trình xây dựng Thanh tra Sở Xây dựng; Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình, UBND phường Điện Biên nhiều lần kiểm tra, xử lý các vi phạm (được thể hiện tại 27 văn bản của các cơ quan). Tuy nhiên, việc kiểm tra không thường xuyên và kịp thời, xử lý những sai phạm không kiên quyết và triệt để, nên dẫn đến xảy ra sai phạm nghiêm trọng như hiện nay.
Xử lý kiên quyết vi phạm về chiều cao
Về xử lý các sai phạm, sau khi báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng xử lý kiên quyết, triệt để các sai phạm của Chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật, nhất là các phần công trình vi phạm về chiều cao tầng, diện tích xây dựng, kiến trúc công trình, khoảng lùi, giật cấp, hình dáng kiến trúc..., đảm bảo đúng theo giấy phép xây dựng được cấp.
Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội giao Thanh tra Thành phố tiến hành thanh tra Dự án để làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tập thể có liên quan, xử lý nghiêm, khách quan, đúng pháp luật và thông tin rộng rãi với công luận.
Ý kiến bạn đọc