Căn hộ giá rẻ khuynh đảo thị trường

(VnMedia) - Căn hộ chung cư có giá xung quanh mức khoảng 10 triệu đồng/m2 đã bắt đầu xuất hiện nhiều hơn trên thị trường địa ốc Hà Nội.

Nhu cầu mua nhà ở bình dân của người có thu nhập thấp tại các đô thị lớn như Hà Nội là rất lớn. Dự báo đến năm 2020 của Bộ Xây dựng về nhu cầu này trên cả nước khoảng 200.000 căn, riêng tại Hà Nội cần tới khoảng 30.000 căn (nhu cầu của cán bộ, công chức 25 bộ, ngành).

Theo Bộ Xây dựng, tính đến đầu 2015, cả nước đã tiêu thụ hết 20.000 căn nhà xã hội từ 38 dự án. Hiện nguồn cung loại nhà ở này trên cả nước có khoảng 56.000 căn đến từ 91 dự án đang triển khai. Thực tế là mỗi khi có dự án chào bán ở những vị trí thuận lợi về hạ tầng và giao thông đều “cháy hàng”. Nắm bắt cơ hội của thị trường, nhiều chủ đầu tư dự án đã bắt đầu đẩy mạnh tiến độ xây dựng để đưa hàng ra thị trường.

Ví dụ như chuỗi dự án của tập đoàn Mường Thanh có giá trung bình khoảng 15 triệu đồng/m2. Dự án Thanh Hà - Cienco 5 (Hà Đông) vừa tung ra sản phẩm chung cư với mức giá 10 triệu đồng/m2.

Dự án chung cư Thanh Hà - Hà Đông đang được triển khai xây dựng

Dự án có quy mô 6 tầng, được bán với mức giá 9-10 triệu đồng/m2

Bên cạnh dự án Thanh Hà Cienco 5, thị trường cũng vừa đón nhận dòng sản phẩm nhà xã hội có giá dưới 10 triệu đồng/m2. Tại đô thị Đông Ngạc- Bắc Cổ Nhuế-Chèm cũng vừa xuất hiện chung cư thu nhập thấp EcoHome 2 của Thủ Đô Invest, dự án này cao 17 tầng, với 980 căn hộ có giá bán từ 13,5 triệu đồng – 14,5 triệu đồng; các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 36-69,8m2.