(VnMedia) - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng vừa ký Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo tập thể Kim Liên và khu vực lân cận, tỷ lệ 1/500.
 |
| Khu tập thể Kim Liên và khu lân cận sẽ được quy hoạch, cải tạo lại |
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính các phường Kim Liên, Phương Mai, quận Đống Đa, phía Đông Bắc giáp phố Đào Duy Anh; phía Đông và Đông Nam giáp phố Phương Mai, đường Giải phóng và Khu tập thể Phương Mai; phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch; Phía Tây Nam giáp sông Lừ. Tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 41,43ha.
Mục tiêu là quy hoạch cải tạo xây dựng lại các nhà chung cư cũ theo hướng cao tầng, mật độ thấp, tạo nhiều không gian mở trong đô thị, không gia tăng quy mô dân số, bổ sung hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích công cộng; tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với yêu cầu của Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc công trình cao tầng được duyệt; quy hoạch phân khu đô thị đang nghiên cứu tại khu vực;
Quy hoạch xây dựng cải tạo chỉnh trang công trình kiến trúc, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực nhà ở dân cư, nhà liền kề mặt phố trong khu vực… phù hợp với cảnh quan kiến trúc chung tại khu vực; đảm bảo phát triển không gian kiến trúc, hài hòa giữa khu vực cải tạo với khu vực xây dựng lại;
Rà soát toàn bộ quỹ đất trống, quỹ đất sử dụng chưa đúng mục đích, ưu tiên dành để xây dựng các công viên, vườn hoa, tiện ích công cộng, tăng cường không gian xanh đô thị, phát triển cây xanh đường phố, giữ gìn hệ thống hồ, mặt nước hiện có;
Phân cấp mạng lưới giao thông đô thị rõ ràng theo cấp hạng bằng các giải pháp quy hoạch, kỹ thuật và điều hành quản lý; xác định các hạng mục công trình cần ưu tiên đầu tư xây dựng, định hướng xác định nguồn lực và cơ chế để thực hiện; đề xuất quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chi tiết làm cơ sở pháp lý để triển khai lập dự án đầu tư xây dựng và để các cấp chính quyền, cơ quan chức năng quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt;
Theo yêu cầu của Thành phố, quy hoạch khu tập thể Kim Liên phải giải quyết được nhu cầu tái định cư tại chỗ cho các hộ dân đang sống trong các nhà chung cư cũ theo hướng phải giúp cải thiện điều kiện sống tốt hơn như nâng cao tiện nghi, diện tích căn hộ ở, đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường; thiết kế hệ thống cây xanh sử dụng chủng loại cây xanh đô thị, đảm bảo yêu cầu về môi trường và cảnh quan, điều kiện khí hậu thổ nhưỡng…
Giải pháp quy hoạch sử dụng đất cũng cần đáp ứng các yêu cầu khai thác sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có, giảm mật độ xây dựng, không gia tăng quy mô dân số, dành diện tích đất dôi dư để bổ sung quỹ đất hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật còn thiếu và mất cân đối trong khu vực hạn chế phát triển của Thành phố; Tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan, môi trường xanh, sạch, đẹp, góp phần chỉnh trang kiến trúc đô thị theo hướng văn minh, hiện đại; quy hoạch tổ chức không gian ngầm đô thị kết nối với hệ thống chung theo quy hoạch của Thành phố; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế, khớp nối đồng bộ giữa khu vực xây dựng mới và khu vực tồn tại, phù hợp với quy hoạch.
Một yêu cầu quan trọng được đặt ra đối với bản quy hoạch là phải đảm bảo khả năng cân đối lợi ích của nhà nước, cộng đồng dân cư và doanh nghiệp; phù hợp với các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố về việc thực hiện cải tạo xây dựng lại nhà chung cư.
Ý kiến bạn đọc