Thị trường bất động sản ghi nhận 2 mùa trong năm có sự giảm giá, chiết khấu, khuyến mại lớn từ chủ đầu tư chính là tháng 7 âm lịch và cuối năm. Càng gần cuối năm, thị trường ghi nhận gia tăng các chủ đầu tư chiết khấu lớn cho khách hàng và tặng kèm ưu đãi.
Mới đây, chủ đầu tư một dự án chung cư cao cấp trên đường Nguyễn Tuân,quận Thanh Xuân (Hà Nội) giảm giá 2 triệu đồng mỗi m2 xuống còn 25 triệu đồng/m2 cho khách hàng mua nhà. Nguyên nhân chính bởi dự án đã xây xong phần thô nhưng số lượng căn hộ bán ít.
Tại quận Hà Đông, nhiều dự án chiết khấu từ 5-15% cho khách hàng khi mua căn hộ. Với giá khoảng 1-1,5 tỷ đồng thì mỗi căn hộ được giảm giá cả trăm triệu đồng, chưa kể các khuyến mãi khác như quà tặng, chuyến du lịch nước ngoài hay miễn phí dịch vụ.
Với chiết khấu 5%, dự án CID Complex Lê Trọng Tấn (quận Hà Đông) còn tặng khách hàng mua nhà một chuyến du lịch Singapore trị giá 10 triệu cho căn 2 phòng ngủ hay 20 triệu cho căn 3 phòng ngủ. Ngoài ra, 30 khách hàng đầu tiên sẽ được tặng ngay chiếc Iphone X.
Cùng chiết khấu 5% cho khách hàng mua căn hộ, chủ đầu tư dự án Tabudec Plaza trên đường Phan Trọng Tuệ, huyện Thanh Trì (Hà Nội) còn miễn phí 03 năm dịch vụ và thanh toán kéo dài 6 đợt trong 4 tháng cho khách hàng.
Tại dự án chung cư Mỹ Đình Plaza 2 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), chủ đầu tư chiết khấu 2%, tặng phí dịch vụ 6 tháng đầu tiên, tặng chuyến du lịch Singapore cho 2 người trị giá 20 triệu đồng. Dự án Xuân Mai Complex (Hà Đông, Hà Nội) chiết khấu 2%, chiết khấu thêm 1% nếu thanh toán đến 95% tặng kèm tivi, bàn ăn, sofa… Khủng hơn nữa là căn hộ Anland Complex (quận Hà Đông) được quảng bá giá chỉ từ 1,3 tỷ đồng, chiết khấu lên đến 15%...
Theo đại diện một đơn vị tư vấn bất động sản, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ diễn ra cuộc cạnh tranh mạnh mẽ của các chủ đầu tư dự án. Thị trường dự kiến sẽ sôi động hơn trong những tháng cuối năm, khi nhiều dự án mới ra mắt với nhiều dịch vụ, tiện ích vượt trội. Tuy nhiên, giao dịch thành công sẽ tập trung ở những dự án có sự hỗ trợ hợp lý về vốn vay, lãi suất từ phía chủ đầu tư. Dự báo, trong nửa cuối năm 2017, khoảng 23.500 căn hộ từ 45 dự án sẽ được tung ra thị trường sẽ tiếp tục gây áp lực nguồn cung lên thị trường.
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc CTCP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc lại cho rằng: Hầu hết có dự án có chính sách chiết khấu lớn cho khách mua nhà đều thuộc phân khúc cao cấp.
Theo ông Quyết, do nguồn cung căn hộ cao cấp hiện nay rất lớn, nên doanh nghiệp muốn bán được hàng, phải gia tăng lợi thế cạnh tranh trước các đối thủ. Theo đó, ngoài chương trình quà tặng, thì chiết khấu giá bán cho khách hàng cũng đang trở thành một xu hướng phổ biến.
“Xu hướng bán hàng có chiết khấu lớn đang khiến thị trường căn hộ sôi động hơn trong dịp cuối năm”, ông Quyết nhận định.
Khánh An
Ý kiến bạn đọc