Hà Nội: Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ

Quy mô diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 282.236m2, quy mô dân số khoảng 5.232 người.

Mục tiêu của việc điều chỉnh là cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 và Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015.

Nghiên cứu điều chỉnh tổng thể khu đô thị nằm tạo lập không gian đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, môi trường và hạ tầng xã hội; khớp nối với các dự án đang triển khai trong khu vực và không gian kiến trúc cảnh quan đế tạo lập sự hài hòa và đặc trưng kiến trúc, góp phần phát triển văn hóa, kinh tế - xã hội của khu vực; Xác định phạm vi nghĩa trang Ao Đường theo chỉ đạo của UBND TP, đảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trường theo quy định.

Đề xuất chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (mật độ xây dựng, chiều cao công trình, hệ số sử dụng đất) cho từng ô đất đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và đồng bộ với chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo định hướng của đồ án Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, phù hợp với tính chất, định hướng phát triển đô thị của khu vực và phù hợp với nhu cầu thị trường.

Xác định vị trí, quy mô các khu đặc rừng cần kiểm soát, các nội dung cần thực hiện để kiểm soát và các quy định cần thực hiện; Xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm.

Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chi tiết, làm cơ sở pháp lý để lập và thực hiện dự án đầu tư theo quy định hiện hành và là cơ sở để các cấp chính quyền quản lý đầu tư xây dựng theo Quy hoạch được duyệt.