(VnMedia) - UBND Thành phố quyết định điều chỉnh phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 tại ô quy hoạch ký hiệu E2/ODK3 và E2/NT1 tại phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân sang chức năng nhà ở, thương mại... với xu hướng tăng mật độ xây dựng, tăng chiều cao…
|
Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa ký ban hành Quyết định số 4070/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 44, phố Triều Khúc thuộc ô quy hoạch ký hiệu E2/ODK3 và E2/NT1 (do Công ty Cổ phần Cơ khí ô tô Hòa Bình đang quản lý, sử dụng), phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
Theo Quy hoạch đã được phê duyệt năm 2015, khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch này thuộc ô quy hoạch ký hiệu E2/OĐK3 và E2/NT1 có chức năng là đất ở, trường mầm non, đường giao thông. Nay phê duyệt điều chỉnh sang chức năng đất hỗn hợp, bao gồm nhà ở, văn phòng, thương mại, trường mầm non, cây xanh, đường giao thông.
Vị trí khu đất điều chỉnh: Phía Đông Bắc giáp phố Triều Khúc, phía Đông Nam giáp đường quy hoạch và dân cư phường Thanh Xuân Nam, phía Tây Nam và phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch.
Theo Quy hoạch trước đó, chiều cao các tòa nhà sẽ từ 1-20 tầng; mật độ xây dựng là từ 20-40, nay điều chỉnh mật độ xây dựng lên 40 và chiều cao tầng lên 27. Diện tích đất dành cho giao thông không thay đổi.
Theo Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Hùng, mục tiêu điều chỉnh là di dời cơ sở sản xuất không còn phù hợp ra khỏi khu vực nội thành. Mặc dù cho phép tăng tối đa mật độ xây dựng, tăng chiều cao các tòa nhà nhưng ông Hùng vẫn lưu ý nguyên tắc điều chỉnh là giữ nguyên dân số đã tính toán phân bổ cho lô đất trước khi điều chỉnh, giữ nguyên diện tích trường mầm non đã định hướng trong quy hoạch phân khu được duyệt.
Việc điều chỉnh chức năng các tòa nhà, khu đô thị là vấn đề nhận được nhiều chất vấn của đại biểu HĐND trong Kỳ họp vừa qua, với các ý kiến cho rằng điều chỉnh thường làm tăng chiều cao, tăng mật độ dân số, Đặc biệt, việc điều chỉnh tăng chiều cao tòa nhà lại không đi kèm với điều chỉnh tăng các cơ sở hạ tầng xã hội, gây bức xúc trong dư luận. Tuy nhiên, trả lời thắc mắc này, Giám đốc sở QHKT Lê Vinh cho rằng, chỉ khi nào điều chỉnh tăng vượt 1,5 lần quy mô dân số thì mới phải điều chỉnh lại cơ sở hạ tầng.
Ngoài ra, các đại biểu cũng đặc biệt nhấn mạnh việc di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm ra khỏi nội đô nhưng không tuân thủ nguyên tắc ưu tiên đất cho xây dựng hạ tầng xã hội, các thiết chế văn hóa như trường học, vườn hoa, sân chơi, mà thay vào đó là xây các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại...
Xuân Hưng
Ý kiến bạn đọc