- Chung cư 16B Nguyễn Thái Học đã trải qua 2 nhiệm kỳ BQT, nhưng công tác đấu tranh yêu cầu chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Duyên Hải thuộc Quân khu 3, doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ làm sổ hồng cho các hộ dân ở đây vẫn chưa được dứt điểm. Ngoài ra, còn rất nhiều tranh cãi, hồ sơ pháp lý chưa được giải quyết.

Chiều ngày 02/10 vừa qua, tại Hội trường tầng 26 chung cư 16B Nguyễn Thái Học, Yết Kiêu, Hà Đông, Hà Nội đã diễn ra chương trình “Hội nghị chung cư thường niên năm 2022” với sự tham gia đông đủ của các đại biểu đại diện các bên của phường Yết Kêu, công an khu vực, tổ dân phố, các Công ty, chủ đầu tư cùng BQT và tất cả người dân sống tại chung cư.

Về nhận sự BQT nhiệm kỳ II (2019-2022) có bà Nguyễn Thúy Vân – Trưởng ban; ông Nguyễn Thế Kỷ - Phó ban; Ông Vũ Hồng Thanh – Phó ban; Ông Vũ Hoàng Diệu – Thành viên và bà Nguyễn Thị Phương Thảo – Thành viên. Trong buổi họp, bà Nguyễn Thúy Vân đã báo cáo kết quả hoạt động của nhiệm kỳ Ⅱ vừa qua với những hoạt động đã và chưa làm được. Theo báo cáo, vẫn còn một số vấn đề tồn đọng mà BQT chưa thể giải quyết dứt điểm như: “Việc bổ sung, sửa đổi quy chế một số điều chưa phù hợp và chưa kịp thời với thực tế. An ninh trật tự vẫn chưa kiểm soát chặt chẽ và nước sạch là một vấn đề nhức nhối khác”.

Hiện tại, BQT và BQL mới chỉ đưa ra biện pháp trước mắt tạm thời. Đặc biệt, hơn 10 năm nay, các hộ dân sinh sống tại chung cư 16B Nguyễn Thái Học chưa nhận được sổ hồng từ chủ đầu tư, đây là mục đích quan trọng nhất nhưng lại chưa đạt được kết quả.

Xoay quanh những vấn đề chưa được giải quyết, BQT đã đưa ra phương hướng, mục tiêu, nhiệm vụ và giải pháp thực hiện của nhiệm kỳ III (2022-2025). Để xây dựng một BQT nhiệm kỳ mới thực hiện đoàn kết thống nhất, phát huy dân chủ thực hiện đúng theo Quy chế quản lý, sử dụng tòa nhà và quy định của Pháp Luật, mọi người cần tiếp tục phát huy và thừa kế những kết quả của BQT nhiệm kỳ II (2019-2022) đã đạt được, đồng thời rút kinh nghiệm những điểm còn hạn chế. Song song đó, BQT cần hoàn thành công tác đòi sổ hồng cho chung cư, nâng cao chất lượng quản lý, dịch vụ và đời sống của mọi dân cư trong chung cư.

Về phần báo cáo công tác tài chính, kế toán BQT 08 tháng đầu năm 2022, tất cả các khoản thu, chi, tổng công nợ và Quỹ bảo trì đều được công khai số liệu đầy đủ. Tuy nhiên, vẫn còn vấn đề tranh cãi đối người dân với BQT và Công ty nhà thầu. Với báo cáo kế hoạch bảo trì tòa nhà chung cư 16B Nguyễn Thái Học, ông Vũ Hoàng Diệu đã đưa ra con số, kế hoạch rõ ràng của các hạng mục và duy trì các hạng mục bảo trì thường xuyên theo định kỳ.

Kết thúc tổng kết báo cáo, Hội nghị diễn ra bỏ phiếu để bầu BQT cho nhiệm kỳ tiếp theo. Trong danh sách 5 ứng cử viên sẽ chọn ra 4 ứng viên để làm BQT nhiệm kỳ III (2022-2025), các ứng cử viên: Ông Vũ Hoàng Diệu (1986) ; Ông Đỗ Trung Hiếu (1986); Ông Phạm Văn Hùng  (1970); Ông Vương Hồng sơn (1971) và bà Nguyễn Thanh Huyền (1993).

Theo đúng Quy chế bầu BQT chung cư 16B Nguyễn Thái Học nhiệm kỳ III (2022-2025), buổi bầu cử diễn ra rất náo nhiệt và đúng quy trình với 202 phiếu phát ra và thu về 202 phiếu. Trong đó, phiếu hợp lệ là 198 phiếu, phiếu không hợp lệ có 4 phiếu. Kết quả trong cuộc bầu cử với 4 người có % phiếu cao nhất: Bà Nguyễn Thanh Huyền (75%); Ông Đỗ Trung Hiếu (68,6%); Ông Vũ Hoàng Diệu (63,4%); Ông Vương Hồng Sơn (61.8%). Còn ông Phạm Văn Hùng chỉ được (40,7%) nên đã bị loại khỏi danh sách BQT.

BQT nhiệm kỳ III (2022-2025) đã có và với sự quyết tâm, nhiệt huyết của các thành viên, BQT sẽ đoàn kết đại diện thay tiếng nói của người dân khu chung cư để mang lại quyền lợi chung. Với phương châm 3 “cùng”: cùng sinh hoạt, cùng làm, cùng lắng nghe, BQT sẽ quản lý vận hành chung cư hiệu quả, công khai, minh bạch cũng như pshát huy sức mạnh, sự năng động, nhiệt tình và sáng tạo. Đặc biệt sẽ đôn đốc, giám sát, thúc giục chủ đầu tư hoàn thành việc cấp sổ hồng cho hộ cư dân chung cư 16B Nguyễn Thái Học.

Được biết, chung cư 16B Nguyễn Thái Học, Yết Kiêu, Hà Đông khởi đầu do Công ty TNHH MTV 319 làm chủ đầu tư, sau đó chuyển đổi cho Công ty TNHH MTV Duyên Hải thuộc Quân khu 3 làm chủ đầu tư. Bắt đầu khởi công vào năm 2008 và hoàn thành năm 2011, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã làm sai thiết kế khi xây thêm tầng 26 làm diện tích chung cho tòa nhà. Vướng mắc về thuế sau khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, điều này khiến số thuế phải nộp chênh lệch và gây khó khăn cho công ty TNHH MTV Duyên Hải. Từ đó đến nay, hộ dân sinh sống tại chung cư 16B Nguyễn Thái Học vẫn chưa được nhận sổ hồng trong khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính suốt hơn 10 năm qua.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin