- Chưa hoàn thiện pháp lý, chưa xây dựng hạ tầng… nhưng dự án Khu căn hộ Diamond Tower do Nam Nghinh Phong làm chủ đầu tư hiện đang được rầm rộ rao bán và thu tiền giữ chỗ căn hộ.

Dự án Khu căn hộ Diamond Tower do Công ty Cổ phần Xăng dầu và Bất động sản Nam Nghinh Phong làm chủ đầu tư, Công ty Nhịp cầu địa ốc là đơn vị phân phối, tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án xây dựng trên quỹ đất gần 1ha với đầy đủ loại hình căn hộ, shophouse, penhouse với quy mô gồm 2 tháp xây dựng, cao 30 tầng, tổng hơn 1500 sản phẩm, phục vụ nhu cầu cho khoảng hơn 2200 người.

Theo thông tin quảng cáo, khu căn hộ Diamond Tower sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội, với 51 tiện ích đầy đủ từ hệ thống hồ bơi rộng 800m, đường chạy bộ, khu thương mại thỏa sức đáp ứng nhu cầu ẩm thực, mua sắm của cư dân, khu BBQ, phòng Gym cũng như công viên, mảng xanh rộng lớn…

Trong vai nhà đầu tư đang quan tâm đến dự án, PV được một nhân viên tư vấn cho hay: “Hiện dự án bên em đang được chào bán với giá 21 triệu/m2 và đang nhận giữ chỗ 200 triệu đồng/căn. Vào cuối năm 2022 sẽ triển khai xây dựng. Đã có nhiều khách hàng quan tâm và gửi tiền đặt cọc thông qua phiếu thu, ông Nguyễn Hải Sơn là Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Xăng dầu và BĐS Nam Nghinh Phong là người đại diện chủ đầu tư dự án đóng dấu xác nhận thu tiền”.

Tuy nhiên, theo ghi nhận, hiện nay tại khu đất được giới thiệu là Khu căn hộ Diamond Tower chỉ là một bãi đất trống, chưa có bất cứ hạng mục hạ tầng nào được triển khai... Đặc biệt, tại đoạn đường dẫn vào dự án, chính quyền địa phương phải cho cắm tấm biển lớn khuyến cáo người dân cân nhắc khi giao dịch. Theo nội dung khuyến cáo, dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, giao dịch.

Thông tin đến báo chí về dự án này, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, trên địa bàn phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương không có dự án nào mang tên Diamond Tower. 

“Tại khu vực này có dự án Khu nhà ở Nam Nghinh Phong do Công ty Cổ phần Xăng dầu và BĐS Nam Nghinh Phong đang thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định pháp luật. Đến thời điểm hiện tại, Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương chưa có văn bản chấp thuận dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai”, Sở Xây dựng nêu rõ.

Liên quan đến dự án này, vào năm 2020, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Văn bản số 4292/UBND-KT, ngày 3/9/2020 về việc chấp thuận cho đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở Nam Nghinh Phong, chủ đầu tư dự án phải có trách nhiệm: Triển khai việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng, tác động môi trường, PCCC, đất đai, xây dựng; lập các thủ tục và quản lý dự án theo quy định của, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định khác; thực hiện ký quỹ đầu tư theo quy định khi có chủ trương đầu tư. Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục phù hợp.

Văn bản nêu rõ: “Sau 12 tháng kể từ ngày UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận nếu Công ty Cổ phần Xăng dầu và Bất động sản Nam Nghinh Phong không triển khai hoặc không có khả năng thực hiện các thủ tục có liên quan của dự án theo tiến độ đã cam kết mà không có lý do chính đáng thì chủ trương đăng ký đầu tư này không còn hiệu lực thực hiện”.

Tuy nhiên, hơn 2 năm sau ngày UBND tỉnh Bình Dương ban hành Văn bản nêu trên, dự án Khu nhà ở Nam Nghinh Phong vẫn chỉ là bãi đất trống.

Liên quan tới vụ việc, phóng viên đã liên hệ làm việc với Công ty Nam Nghinh Phong, chủ đầu tư dự án nhưng chưa có phản hồi cụ thể.