- Theo The Wealth Report của Knight Frank, có đến 2/3 lượng tài sản của giới siêu giàu được phân bổ vào bất động sản (BĐS). Nên không có gì khó hiểu khi sưu tập BĐS, nhất là BĐS quý hiếm, từ lâu đã là cuộc chơi đỉnh cao của giới siêu giàu. 

Sưu tập BĐS – Cuộc chơi đỉnh cao của nhà giàu

Năm 2019 tỷ phú Jeff Bezos từng sẵn sàng chi tới 16 triệu đô để sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ nằm trên tầng 20 của toà nhà 212 Fifth Avenue đình đám của quận Mahattan. Theo Business Insider, đây là mức giá cao hơn thị trường. Lý do khiến vị tỷ phú Amazon không ngần ngại chi từng đó tiền chính bởi, căn hộ này nhìn thẳng ra công viên Madison Square và ông muốn hợp nhất với những căn hộ ông đã có ở 212 Fifth Avenue để làm thành ngôi nhà siêu lớn.

Ông trùm Đông Âu Rinat Akhmetov khi biết biệt thự Les Cedres được rao bán đã ngay lập tức xuống tiền, chi tới 221 triệu Mỹ kim. Với vị tỷ phú này thì đó là một món hời bởi năm 2016, Les Cedres được rao bán với giá 413 triệu đô, đắt nhất thị trường địa ốc lúc bấy giờ.

Nhà giàu thích sưu tầm. Sưu tầm BĐS giá trị, nhất là BĐS quý và hiếm từ lâu đã là lãnh địa riêng của giới siêu giàu. Dan Conn – CEO Christie’s International Real Estate từng tiết lộ về câu lạc bộ BĐS hạng sang với 1800 thành viên là các tỷ phú trên toàn thế giới. Theo Dan Conn, xu thế sưu tập BĐS giá trị cũng giống như họ sưu tập những tác phẩm hội hoạ Picasso và Warhol. 

Theo tạp chí Forbes, tổng giá trị BĐS của các tỷ phú trên thế giới sở hữu khoảng hơn 3.000 tỷ đô. 

Việt Nam với tốc độ tăng trưởng giới siêu giàu lên tới 26% lại càng nhìn thấy rõ xu hướng này của giới đầu tư địa ốc. Thậm chí, theo Frank Knight, Việt Nam là ngôi sao đang lên của châu Á trong phân khúc BĐS hạng sang. Theo đó, nhà giàu đổ tiền vào các BĐS hạng sang không chỉ để giữ và gia tăng tài sản mà còn là cách khẳng định vị thế xã hội cũng như phong cách sống khác biệt.

Eyal Ofer, một ông trùm BĐS, tại hội nghị Milken, đã ví BĐS giá trị như những mặt hàng khan hiếm và quý hơn vàng vì mang lại niềm tự hào cho chủ nhân. Và cách tiêu tiền này của giới siêu giàu lại luôn khiến họ giàu hơn, bởi bản chất đó cũng chính là cách đầu tư khôn ngoan.

Giới nhà giàu Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng đó. Thực tế cho thấy, luôn có những làn sóng âm thầm săn tìm những BĐS giá trị ở Hà Nội, Tp.HCM, Phú Quốc, Đà Nẵng… Trong đó những sản phẩm cao cấp, “hàng hiệu” tại vị trí quý và hiếm luôn trong tình trạng “chưa rao đã hết”.

Thú chơi hái ra tiền

Khi nói về đầu tư BĐS, tỷ phú Donald Trump, ông trùm BĐS từng nhấn mạnh: “Vị trí, vị trí, vị trí”. Trong khi quỹ đất ngày càng khan hiếm, sở hữu một vị trí đẹp như nắm trong tay thứ tài sản đảm bảo tạo giá trị bền lâu.

Theo Dan Conn, nhu cầu về BĐS giá trị sẽ ngày càng lớn do sự gia tăng của tầng lớp siêu giàu. Thêm một lực đẩy khác cho thị trường, như phân tích của ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cao cấp Savills Việt Nam thì khi tỷ lệ lạm phát có xu hướng tăng, đầu tư vào BĐS là phương án giúp bảo toàn dòng vốn trước rủi ro. Đặc biệt, tại Việt Nam, nguồn cung khan hiếm, thị trường BĐS sẽ tăng đáng kể trong thời gian tới, trở thành kênh đầu tư giúp giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh lạm phát.

Những dự án BĐS giá trị, giàu tiềm năng vì thế luôn được săn đón. Trong khi nguồn cung BĐS hạng sang tại Hà Nội, TP.HCM gần như rất ít, môi trường khói bụi, sự chật chội ở hai thành phố lớn ngày càng gia tăng, làn sóng sưu tập BĐS cao cấp đang đổ về Đà Nẵng khi TP đáng sống bậc nhất Việt Nam đã xuất hiện những sản phẩm xứng tầm thượng lưu.

Nói về BĐS cao cấp Đà Nẵng giai đoạn này, không thể không nhắc tới Sunneva Island (Đảo Ánh Dương) – dự án đang nắm trong tay tất cả những nhân tố vàng của một BĐS giá trị mà giới nhà giàu kiếm tìm để đưa vào bộ sưu tập địa ốc. Đó là vị trí đắc địa trên đảo biệt lập, kề sông, cận biển, gần núi, chủ đầu tư uy tín và sở hữu hệ tiện ích đặc quyền xứng tầm chủ nhân tinh hoa.

Nằm trên đảo Đồng Nò, thuộc quận Ngũ Hành Sơn, trên con đường di sản miền Trung, tuy là một hòn đảo đơn lập nhưng Sunneva Island lại vô cùng thuận tiện cho giao thương, kết nối, chỉ 10 phút đến bãi biển, 12 phút vào trung tâm, chưa đầy 20 phút ra sân bay.

Đảo Ánh Dương Sunneva Island được bao quanh bởi 30ha mặt nước thuộc ba con sông: sông Hàn, sông Đô Toả và sông Cổ Cò - một điều hiếm có trong BĐS đô thị. Chỉ riêng điều này đã đủ để đảm bảo giá trị gia tăng sinh lời bền vững. Vị trí này cũng đồng nghĩa, Suneva Island như liều thuốc cho sức khoẻ bởi không khí luôn tươi mới, trong lành và tinh khiết. Giá trị của BĐS “view sông” lại ngày càng thăng hạng, như một báo cáo của Savills đã chỉ ra, BĐS ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn 10-50% các khu vực khác.

Được phát triển bởi Sun Property – thương hiệu BĐS cao cấp của Sun Group, Sunneva Island có mật độ xây dựng thấp, dành tới 16ha trên tổng số 26ha để phát triển cảnh quan, không gian xanh và tiện ích. Phong cách kiến trúc Đông Dương (Indochine Style) kết hợp với văn hóa Champa là điểm nhấn tinh tế, mang đến concept bài bản cho Sunneva Island.

Hơn 50 tiện ích đặc quyền được thiết kế dành riêng cho cư dân càng khiến Sunneva Island được ví như bảo bối. Bến du thuyền, khu tập golf mặt nước, bể bơi vô cực, bể sục jacuzzi, khu thể thao đa năng, clubhouse sang trọng… là những tiện ích đắt giá khiến giới thượng lưu mê mẩn. Chưa kể, chủ nhân biệt thự, town-house Sunneva Island còn được thỏa sức trải nghiệm đa dạng tiện ích trong công viên Hyde Park 50ha bên kia sông Cổ Cò, hay trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp Hoàng Trà sôi động kề bên…

Với một dự án đáng giá như Đảo Ánh Dương Sunneva Island, Đà Nẵng chắc chắn sẽ là điểm đến tiếp theo trong cuộc kiếm tìm BĐS danh giá, bồi đắp cho bộ sưu tập tài sản địa ốc kỳ công của giới tinh hoa. Đây cũng là cơ sở để tin rằng, Sunneva Island sẽ khởi xướng xu hướng sưu tập BĐS cao cấp ven sông ở Đà Nẵng, dần hình thành nên cộng đồng dân cư văn minh, ưu tú giữa lòng TP đáng sống.

P.V