- Ngày 4/7, HĐND TP Hà Nội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết về mức miễn, giảm tiền thuê đất theo danh mục lĩnh vực và khu vực ưu đãi đối với một số hoạt động xã hội hóa tại TP Hà Nội.

Tại phiên họp sáng nay, Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường Nguyễn Huy Cường đã trình bày 3 Tờ trình về: điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn Thành phố áp dụng đến ngày 31/12/2024; Giá sản phẩm, dịch vụ công ích thủy lợi trên địa bàn thành phố Hà Nội; Quy định về chính sách ưu đãi tiền thuê đất trong các lĩnh vực: Giáo dục - Đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, môi trường, giám định tư pháp trên địa bàn thành phố Hà Nội. 

Theo đó, tại Tờ trình 3289/TTr-STNMT-KTĐ về về việc sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND, ngày 31/12/2019, của UBND Thành phố về việc ban hành Quy định và bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến hết ngày 31/12/2024, UBND Thành phố đề xuất:

Thứ nhất, bổ sung giá đất tại các vị trí cho các tuyến đường, phố mới được đặt tên, bao gồm: 136 tuyến đường, phố mới; 02 khu đô thị thuộc địa bàn huyện Quốc Oai (Khu đô thị Ngôi nhà mới và Khu đô thị CEO-xã Sài Sơn); Thứ hai, điều chỉnh giá đất tại các vị trí cho 4 tuyến đường, phố đã quy định trong “Bảng giá đất QĐ30” mới hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; Thứ ba, điều chỉnh tên hoặc loại bỏ khỏi Bảng giá đất (31 tuyến đường); Thứ tư, điều chỉnh lý trình cho 15 tuyến đường, phố đã được quy định trong Bảng giá đất QĐ 30 theo lý trình mới.

 Việc xây dựng bảng giá các loại đất đáp ứng yêu cầu thực tiễn, giảm bớt sự chênh lệch giữa bảng giá và mặt bằng thị trường; dần tiếp cận với giá phổ biến trên thị trường, góp phần thiết lập cơ chế chính sách đồng bộ trong quản lý đất đai, làm cơ sở để thực hiện chính sách tài chính về đất, gắn mối quan hệ giá đất với việc thu hút đầu tư phát triển kinh tế- xã hội trên địa bàn Thành phố; kết hợp hài hòa lợi ích của Nhà nước, của người sử dụng đất và người có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư phát triển kinh tế-xã hội của Thủ đô.

Về giá sản phẩm, dịch vụ công ích thủy lợi trên địa bàn thành phố Hà Nội, tại Tờ trình 186/TTr-UBND, ngày 16/6/2023, về việc ban hành Nghị quyết về giá sản phẩm, dịch vụ công ích thủy lợi trên địa bàn thành phố Hà Nội. Theo đó, nội dung, giá sản phẩm, giá dịch vụ công ích thủy lợi trên địa bàn thành phố Hà Nội trên cơ sở giá tối đa quy định tại Quyết định số 1477/QĐ-BTC, ngày 5/8/2021, bằng mức giá đã được HĐND Thành phố thông qua tại Nghị quyết số 31/HĐND, ngày 8/12/2021 thông qua giá sản phẩm, dịch vụ công ích thủy lợi năm 2021. Giá sản phẩm, dịch vụ công ích thủy lợi áp dụng từ ngày 01/01/2023 cho đến khi có quy định khác thay thế. 

Tại Tờ trình 251/TTr-UBND, ngày 19/6/2023, về thông qua mức miễn, giảm tiền thuê đất theo danh mục lĩnh vực và khu vực ưu đãi đối với một số hoạt động xã hội hóa tại thành phố Hà Nội, qua rà soát, lấy ý kiến của các quận, huyện, thị xã và các sở, ngành thì danh mục lĩnh vực và khu vực ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất quy định tại Quyết định số 11/2015/QĐ-UBND, ngày 19/5/2025, của UBND Thành phố vẫn phù hợp tại thời điểm hiện nay. Do vậy, cơ bản danh mục lĩnh vực và khu vực ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất giữ nguyên như quy định tại Quyết định số 11/2015/QĐ-UBND, ngày 19/5/2015, chỉ điều chỉnh một số nội dung cụ thể như sau:

 Quyết định số 11/2015/QĐ-UBND, ngày 19/5/2015 (Điều 4): Không thực hiện ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với các dự án xã hội hóa đầu tư xây dựng bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp tại 4 quận: Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình. Dự thảo Quyết định dự kiến ban hành: Không thực hiện ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với các dự án xã hội hóa đầu tư xây dựng bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp tại tất cả các quận trên địa bàn Thành phố.

Về mức miễn, giảm tiền thuê đất theo danh mục lĩnh vực và khu vực ưu đãi xã hội hóa đề xuất cụ thể:

Khu vực các huyện và thị xã Sơn Tây: Được miễn 100% tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thực hiện dự án trong thời hạn được thuê đất cho tất cả các lĩnh vực xã hội hóa.

 Khu vực các quận không bao gồm 4 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm: Được giảm 60% tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thực hiện dự án trong thời hạn được thuê đất cho các lĩnh vực xã hội hóa (trừ các dự án xã hội hóa đầu tư xây dựng bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp).

 Khu vực 4 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm: Được giảm 30% tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thực hiện dự án trong thời hạn được thuê đất cho các lĩnh vực xã hội hóa (trừ các dự án xã hội hóa đầu tư xây dựng bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp).

Với 87/88 đại biểu có mặt tán thành (93,62% đại biểu tham gia), các đại biểu HĐND Thành phố đã thông qua Nghị quyết.