Quá trình kiểm tra, khách sạn Sea Sand Aprtment được xác định đã cơi nới số phòng vượt giấy phép, đã khắc phục nhưng thời gian gần đây có dấu hiệu vi phạm trở lại...

Theo phản ánh của Công ty TNHH MTV tư vấn thiết kế xây dựng Tiến Quang (131 Lý Tử Tấn, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng); Công ty này là đơn vị đã thuê lại tòa nhà nằm tại địa chỉ 46 An Thượng 3 (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) từ ông Nguyễn Đức Hùng – Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ tổng hợp Trí Dũng để vận hành và khai thác thương mại; và thuê lại toà nhà nằm tại Lô 4-5 Trần Bạch Đằng (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) từ ông Trần Lễ (ngụ cùng địa chỉ) để vận hành và khai thác thương mại

Tháng 8/2023, Công ty Tiến Quang đã gửi đơn tố cáo ông Nguyễn Đức Hùng và ông Trần Lễ tới Công an quận Ngũ Hành Sơn về việc cơ sở Sea Sand Aprtment ( 46 An Thượng 3, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) và cơ sở Khách sạn Sea Sand 2 Hotel (Lô 4-5 Trần Bạch Đằng, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) không đủ điều kiện đảm bảo an toàn PCCC. Ngày 18/08/2023, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã có Công văn số 2211/UBND-VP, trong đó đề nghị Công an quận Ngũ Hành Sơn kiểm tra, giải quyết đơn thư của Công ty Tiến Quang.

Được biết, ngay sau khi tiếp nhận thông tin vụ việc, Công an quận Ngũ Hành Sơn đã có sự vào cuộc kiểm tra vô cùng kịp thời và quyết liệt đối với các cơ sở khách sạn nói trên. Đến ngày 11/09/2023, Công an quận Ngũ hành Sơn đã ban hành Công văn số 1335/CAQ-PCCC gửi UBND quận Ngũ Hành Sơn và Công ty Tiến Quang. 

Nội dung công văn nêu rõ: đối với cơ sở Sea Sand Aprtment, qua kiểm tra thực tế tại cơ sở, ngày 19/05/2023, Đội Cảnh sát PCCC và CHCN – Công an quận tiến hành kiểm tra an toàn PCCC và CHCN; qua kiểm tra phát hiện tại tầng 08, đã cải tạo khu vực sân thượng thêm 01 phòng lưu trú (vượt số phòng so với thẩm duyêt, nghiệm thu về PCCC). Ngày 29/05/2023, Công an quận Ngũ Hành Sơn đã ban hành Công văn số 942/CAQ-PCCC về khắc phục các tồn tại thiếu sót về PCCC tại cơ sở và yêu cầu người đứng đầu cơ sở hoàn thành trước ngày 25/06/2023. Hiện nay, qua kiểm tra thực tế tại cơ sở, cơ sở đã trả lại nguyên hiện trạng ban đầu theo hồ sơ thẩm duyệt, nghiệm thu về PCCC (14 phòng lưu trú).

Còn đối với cơ sở Khách sạn Sea Sand 2 Hotel, ngày 13/06/2023, Đội Cảnh sát PCCC và CHCN – Công an quận đã tiến hành kiểm tra, phát hiện tại cơ sở này còn tồn tại, thiếu sót về PCCC như chưa cung cấp đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định; chưa mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc; chưa tiến hành đo điện trở nối đất của hệ thống chống sét bảo vệ công trình; hệ thống PCCC được trang bị tại cơ sở không hoạt động; một số thiết bị PCCC bị hư hỏng; chưa trang bị phương tiện phá dỡ thông thường, phương tiện bảo hộ chống khói độc, khí độc và phương tiện PCCC cho lực lượng PCCC cơ sở…

“Ngày 27/5/2023, Công an quận đã ban hành Công văn số 1284/CAQ-PCCC về khắc phục các tồn tại, thiếu sót về PCCC tại cơ sở và yêu cầu người đứng đầu cơ sở hoàn thành trước ngày 20/8/2023. Ngày 13/7/2023, ông Trần Lễ - Chủ cơ sở Khách sạn Sea Sand 2 Hotel đã có văn bản gửi Công an quận Ngũ Hành Sơn và Công an phường Mỹ An về tạm ngừng hoạt động lưu trú tại cơ sở để khắc phục các tồn tại, thiếu sót về PCCC”, trích Công văn số 1335 của Công an quận Ngũ Hành Sơn.

Theo Công ty Tiến Quang, đối với cơ sở Sea Sand Apartment, tại nội dung Công văn số 1335, Công an quận Ngũ Hành Sơn đã xác nhận ông Nguyễn Đức Hùng là chủ cơ sở Sea Sand Apartment có trách nhiệm khắc phục các tồn tại, thiếu sót về PCCC tại cơ sở. Tuy nhiên, tại Công văn số 942/CAQ-PCCC, Công an quận Ngũ Hành Sơn lại yêu cầu Công ty Tiến Quang thực hiện khắc phục các tồn tại, thiếu sót về PCCC tại cơ sở Sea Sand Apartment; dù Công ty này chỉ là đơn vị thuê lại toà nhà để vận hành và kinh doanh.

Công ty Tiến Quang cho rằng, Công ty này đã thuê lại tòa nhà từ ông Nguyễn Đức Hùng, vì vậy Công ty không phải chịu trách nhiệm thực hiện khắc phục các thiếu sót và tồn tại về PCCC tại cơ sở Sea Sand Apartment. Việc thực hiện khắc phục các vấn đề về PCCC tại toà nhà này phải do chủ đầu tư toà nhà là ông Nguyễn Đức Hùng và  Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ tổng hợp Trí Dũng chịu trách nhiệm.

Cũng theo Công ty Tiến Quang, dù tại Công văn số 1335, Công an quận Ngũ Hành Sơn đã khẳng định rằng qua kiểm tra thực tế tại cơ sở, cơ sở đã trả lại nguyên hiện trạng ban đầu theo hồ sơ thẩm duyệt, nghiệm thu về PCCC (14 phòng lưu trú). Tuy nhiên, trên thực tế, cơ sở Sea Sand Apartment hoàn toàn chưa có bất kỳ hành động khắc phục, hoàn nguyên hiện trạng ban đầu nào.

Được biết, tại Biên bản kiểm tra về PCCC, nghiệm thu về PCCC đối với cơ sở Sea Sand Apartment nêu rõ: tầng kỹ thuật (tầng 08 – PV) gồm sân thượng, phòng máy phát điện và phòng kỹ thuật. Quá trình ghi nhận thực tế vào ngày 21/09/2023, tại khu vực tầng 08 của toà nhà Sea Sand Apartment vẫn tồn tại 01 căn phòng lưu trú được đổ sàn bê tông kiên cố, hoàn toàn không hề có dấu hiệu của việc tháo dỡ nhằm hoàn nguyên hiện trạng ban đầu.

Đối với việc kiểm tra an toàn PCCC của Công an quận Ngũ Hành Sơn đối với cơ sở Khách sạn Sea Sand 2 Hotel, Công ty Tiến Quang bày tỏ băn khoăn về việc dù cơ sở này còn tồn tại, thiếu sót nhiều vấn đề liên quan đến an toàn PCCC, thế nhưng Công an quận Ngũ Hành Sơn chỉ thực hiện kiểm tra hiện trạng về PCCC tại cơ sở này một lần duy nhất vào ngày 13/06/2023, mà  chưa có những biện pháp xử lý cụ thể và quyết liệt.

Về vấn đề hệ thống PCCC được trang bị tại Khách sạn Sea Sand 2 Hotel không hoạt động tiềm ẩn nhiều nguy hiểm, Công ty Tiến Quang đã nhiều lần phản ánh sự việc tới Đội Cảnh sát PCCC và CNCH Công an quận Ngũ Hành Sơn đề nghị vào cuộc xem xét, giải quyết. Các cơ quan chức năng cũng đã yêu cầu chủ cơ sở là ông Trần Lễ khắc phục các tồn tại, thiếu sót về PCCC đúng theo Biên bản nghiệm thu PCCC đã được Phòng Cảnh sát PCCC và CHCN TP.Đà Nẵng nghiệm thu theo Công văn số 149/NT-PCCC ban hành ngày 26/04/2023 trước đó. 

Đại diện Công ty Tiến Quang cho biết, kể từ buổi kiểm tra vào ngày 13/06/2023 cho đến thời điểm hiện tại, Đội Cảnh sát PCCC và CHCN – Công an quận Ngũ Hành Sơn vẫn chưa tiến hành thêm bất kỳ cuộc kiểm tra an toàn PCCC và CHCN nào đối với cơ sở Khách sạn Sea Sand 2 Hotel do ông Trần Lễ làm chủ cơ sở. Còn tại cơ sở Sea Sand Apartment, dù cơ sở này chưa thực hiện đúng các yêu cầu và thủ tục về đảm bảo an toàn PCCC, nhưng chủ cơ sở hiện nay vẫn đang tiếp tục thực hiện việc cho một số đơn vị thuê lại để kinh doanh lưu trú.