- 2 dự án bất động sản, gồm: chỉnh trang đô thị tại khu vực phường Lãm Hà, quận Kiến An và Khu đô thị mới tại thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thuy vừa được các nhà đầu tư; trong đó có doanh nghiệp họ nhà Rox Group đăng ký thực hiện ở Hải Phòng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng vừa công bố liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid - CTCP AAC Việt Nam là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án chỉnh trang đô thị tại khu vực phường Lãm Hà, quận Kiến An.

Theo thông báo mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng phát ra hồi giữa tháng 2 vừa qua, dự án này có diện tích khoảng 1,4 ha, mục đích sử dụng là xây dựng công trình thương mại dịch vụ, bao gồm tổ hợp các gian hàng, cửa hàng, khu ẩm thực, vui chơi giải trí, khu kinh doanh thương mại dịch vụ, khu tổ chức hội nghị, hội thảo, văn phòng, bãi đỗ xe... để cho thuê.

Hạng mục chính của dự án là xây dựng 2 toà trung tâm thương mại với chiều cao 3 tầng; xây dựng một nhà để xe cao 3 tầng; một bãi đỗ xe ngoài trời rộng khoảng 800 m2; ngoài ra cải tạo, nắn chỉnh, mở rộng đoạn đường Tân Hà trong phạm vi dự án.

Tổng mức đầu tư của dự án này là 288 tỷ đồng, bao gồm cả tiền bồi thường mặt bằng. Tiến độ xây dựng cơ bản và đi vào hoạt động, vận hành là 18 tháng kể từ ngày cho thuê đất.

Đáng chú ý, trong liên danh nhà đầu tư có sự xuất hiện của Hano-Vid (một doanh nghiệp thuộc Rox Group), thương hiệu khá có tiếng trên thị trường bất động sản. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2010, là một thành viên trong hệ sinh thái của Tập đoàn TNG Holdings Việt Nam, nay đổi tên thành Rox Group. Hiện, Hano-Vid đang sở hữu quỹ đất khủng với hàng chục dự án lớn nhỏ trên cả nước.

Cũng liên quan đến doanh nghiệp này, trước đó, cách đây ít ngày, Hano-Vid đã bắt tay một doanh nghiệp khác là CTCP Đầu tư - Phát triển Đức Trí đăng ký đầu tư Khu đô thị mới tại thị trấn Núi Đối, huyện Kiến Thuy.

Khu đô thị này có quy mô 8,3 ha, hiện trạng là đất sản xuất nông nghiệp giao cho hộ gia đình cá nhân sử dụng. Tại đây dự kiến xây dựng 241 căn nhà liền kề cao 5 tầng, rộng 80 - 120 m2 với mặt tiền 5 m. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 501 tỷ đồng, ngoài ra chi phí mặt bằng là 41 tỷ đồng. 

Cũng tại Hải Phòng, hồi tháng 5/2022, UBND TP Hải Phòng phối hợp với Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn, một doanh nghiệp thuộc họ nhà Rox Group đã tổ chức lễ động thổ dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng tại khu vực Chợ Sắt.

Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại chợ Sắt cũ có quy mô đầu tư xây dựng công trình cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm trên diện tích khu đất lập dự án 15.200m2; mật độ xây dựng khối đế 46,05%; mật độ xây dựng khối tháp 40%; chiều cao công trình từ mặt sân tới sàn mái 146m.

Theo dự kiến chi phí thực hiện dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là hơn 6.000 tỷ đồng.

Nguồn vốn từ vốn của nhà đầu tư thực hiện dự án, không sử dụng vốn đầu tư công. Thời hạn đầu tư là 50 năm; tiến độ đầu tư 39 tháng, trong đó thời gian giải phóng mặt bằng 3 tháng, thực hiện đầu tư xây dựng dự án 36 tháng. Diện tích khu đất là 15.200m2; mục đích sử dụng đất: đất công cộng cấp thành phố (thương mại, dịch vụ).

Tuấn Minh