- Đây là 1 trong 49 dự án được Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất trong năm 2024 của UBND quận Ba Đình.

Nằm tại số 15-17 đường Ngọc Khánh, dự án Khu phức hợp Giảng Võ (tên thương mại là Giảng Võ Complex) có diện tích hơn 12.000 m2 do Công ty TNHH Pacific Thăng Long làm chủ đầu tư.

Theo phê duyệt, dự án gồm khu thương mại, dịch vụ bán lẻ, khu văn phòng, khu khách sạn; trong đó, khối khách sạn cao 9 -10 tầng, văn phòng cao 18 tầng. Tổng mức đầu tư dự án là 70 triệu USD.

Giai đoạn 1 dự án được phê duyệt vào tháng 10/2002. Đến tháng 4/2003, Hà Nội đã giao 5.800 m2 đất cho Công ty TNHH MTV Thăng Long GTC (chủ đầu tư ban đầu dự án) xây dựng ba tòa chung cư cao 12, 15 và 18 tầng và đưa vào sử dụng ổn định.

Tiếp đó, tháng 9/2009, Hà Nội tiếp tục giao 12.066 m2 đất cho Pacific Thăng Long (liên danh Thăng Long GTC - Janakpur Limited) thuê để thực hiện khu phức hợp Giảng Võ ở ven hồ Giảng Võ. Tuy nhiên, sau nhiều năm "ôm" đất không triển khai, dự án này được gia hạn tiến độ triển khai đến quý 4/2022.

Đáng chú ý, năm 2015, dự án từng bị đề xuất xem xét thu hồi phần diện tích bỏ hoang sau nhiều năm để tạo điều kiện cho mở rộng trường Tiểu học Kim Đồng hoặc xây dựng công trình công cộng. 

Ngoài ra, thành phố có giao chủ đầu tư 2.077 m2 đất để xây dựng đường dạo sử dụng chung ven hồ Giảng Võ và mở rộng lối vào khách sạn, nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện.

Trước đó, tại Báo cáo kết quả giám sát về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố năm 2018 của HĐND TP Hà Nội cho thấy, dự án Khu phức hợp Giảng Võ đã được thanh, kiểm tra, chỉ đạo xử lý, song chủ đầu tư không khắc phục, chưa đưa đất vào sử dụng theo chủ trương phê duyệt.

Mới đây nhất, vào cuối năm 2023 vừa qua, dự án Khu phức hợp Giảng Võ của Công ty TNHH Pacific Thăng Long là một trong những dự án có vốn đầu tư nước ngoài nằm trong kế hoạch kiểm tra của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội.

Theo đó, nội dung sẽ tiến hành kiểm tra tiến độ góp vốn điều lệ, tiến độ giải ngân vốn đầu tư đã đăng ký; tiến độ triển khai dự án; việc thực hiện các mục tiêu đầu tư của dự án; việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước; việc thực hiện các nội dung quy định tại giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; việc chấp hành biện pháp xử lý vi phạm đã phát hiện…

Được biết, ngoài dự án trên, các dự án: Cải tạo chung cư nguy hiểm tại biển số nhà 148- 150 Sơn Tây, dự án Xây dựng khách sạn 5 sao tại khu đất số 18 phố Cao Bá Quát với diện tich 3.366 m2, dự án Xây dựng nhà ở để bán tại ngõ 5 Láng Hạ (nay là số 9, ngõ 29 Láng Hạ) do CTCP Đầu tư Dự án Phát triển Đô thị UDPI làm chủ đầu tư… cũng được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất trong năm nay.

Minh Quân