- Dubai đã vươn lên vị trí dẫn đầu trong bảng xếp hạng Executive Nomad Index Savills 2023, đẩy vị trí hàng đầu của Lisbon (Bồ Đào Nha) vào năm 2022 xuống vị trí thứ năm. Chuyên gia Savills thế giới đánh giá tính kết nối, chính sách visa, khí hậu, chất lượng sống và giá bất động sản của các thành phố đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút những người làm việc từ xa trong thời đại công nghệ.  

"Digital nomad" là một thuật ngữ mô tả những người làm việc từ xa, thường sử dụng công nghệ và internet để thực hiện công việc của họ từ bất kỳ địa điểm nào trên thế giới. Họ thường không cố định tại một văn phòng cố định và thay vào đó, tận dụng sự linh hoạt của công nghệ để làm việc từ những nơi khác nhau, thậm chí là khi đang đi du lịch. 

Các digital nomad thường sử dụng laptop, điện thoại di động và các công cụ trực tuyến khác để thực hiện công việc của họ, bao gồm viết nội dung, phát triển web, tiếp thị trực tuyến, thiết kế đồ họa, và nhiều lĩnh vực công nghệ thông tin khác. Họ thường tận dụng các dịch vụ công cộng, quán cà phê, không gian làm việc chia sẻ hoặc thuê nhà để tạo ra môi trường làm việc phù hợp với họ tại nơi họ đang ở. 

Lối sống của digital nomad cho phép họ khám phá nhiều địa điểm khác nhau trên thế giới, tận hưởng văn hóa đa dạng và trải nghiệm cuộc sống mới mẻ. Tuy nhiên, cũng có những thách thức như quản lý thời gian, duy trì sự tập trung trong môi trường mới, và ổn định công việc và cuộc sống cá nhân. 

Mới đây, Savills đã công bố bảng xếp hạng Executive Nomad Index Savills đưa ra đánh giá dựa trên 20 điểm đến phổ biến nhất đối với digital nomad. Tất cả thành phố này đều có chương trình visa dành cho digital nomad hoặc các visa có mục đích tương tự. Đối với Mỹ và các nước châu Âu, có nhiều thành phố thuộc phạm vi của một khối kinh tế lớn, người dân được phép tự do di chuyển để sinh sống và làm việc. Những thành phố trong bảng xếp hạng đều có khí hậu thuận lợi quanh năm, chất lượng cuộc sống cao và có một thị trường bất động sản diễn ra sôi động.  

Bảng xếp hạng Executive Nomad Index  

Nhận xét về bảng xếp hạng này, ông Swapnil Pillai, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills khu vực Trung Đông cho biết: “Các lĩnh vực dịch vụ tài chính và fintech đang phát triển nhanh chóng của Dubai, cùng với môi trường miễn thuế và chất lượng cuộc sống cao, đang chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối với các digital nomad”. 

"Hầu hết họ đều là các cặp vợ chồng không có con (Dinkies) và họ ưa thích sống trong những tòa nhà cao tầng ở trung tâm Dubai, gần khu tài chính DIFC, hoặc tại Dubai Marina để tiện lợi cho việc di chuyển đến khu Media City và Internet City." 

Dubai cũng được xếp hạng cao về cả hai kênh kết nối là giao thông và kết nối trực tuyến. Sân bay chính của Dubai đứng đầu thế giới về lưu lượng hành khách quốc tế. Trong khi đó, Dubai đang liên tục đầu tư vào cơ sở hạ tầng số - với UAE hiện là nơi có tốc độ internet nhanh nhất trên thế giới. 

Malaga (Andalucia, Tây Ban Nha), một cái tên mới cũng nhanh chóng đứng ở vị trí thứ hai bảng xếp hạng này. Văn hóa, ẩm thực và chi phí thuê nhà rẻ hơn so với các địa điểm khác, cùng việc Tây Ban Nha ra mắt visa riêng dành cho digital nomad vào năm 2022, đã thu hút nhóm lao động trí thức với công việc có thể làm từ xa. Sự có mặt của các tập đoàn lớn nổi tiếng như Google tại Malaga đã khiến thành phố này càng trở nên hấp dẫn. 

Ông José Felix Perez-Peña, lãnh đạo của Savills Andalucia, cho biết: “Các doanh nghiệp này đều khẳng định Malaga là một địa điểm đáng đầu tư và danh tiếng của thành phố này liên tục được truyền tai nhau”. 

"Những người lao động digital nomad khi tìm nhà thường muốn căn hộ đã sẵn sàng để ở ngay, bao gồm cả nội thất và internet. Chúng tôi đang thấy rất nhiều startup đang dịch chuyển đến thành phố nhưng nguồn cung bất động sản văn phòng và nhà ở cao cấp ở đây lại đang khá thiếu hụt. Do đó, đây có thể được xem là cơ hội cho các nhà phát triển bất động sản thuộc phân khúc này”. 

Miami, Abu Dhabi (cũng là một địa danh mới trong bảng xếp hạng) và Lisbon là ba vị trí tiếp theo. Lisbon, địa điểm đứng đầu bảng xếp hạng năm ngoái, vẫn luôn là một lựa chọn hấp dẫn cho những digital nomad, nhờ chất lượng cuộc sống cao, văn hóa và tính kết nối mà nó mang lại cho người dân, kết hợp với khí hậu thuận lợi. Một số địa điểm mới đã vượt lên trước thành phố này trong bảng xếp hạng năm nay bởi giống như nhiều “thành phố toàn cầu” khác, Lisbon đã chứng kiến sự tăng nhanh của giá thuê nhà ở cao cấp với mức tăng 13,9% trong nửa đầu năm nay. 

Ông Paul Tostevin, Giám đốc Savills World Research, kết luận: "Tính kết nối đóng vai trò đặc biệt quan trọng đối với digital nomad, vì vậy các thành phố có lợi thế về kết nối có vị trí hàng đầu trong danh sách này, đặc biệt là 5 cái tên đầu tiên. Đây là những thành phố cung cấp cơ sở hạ tầng giao thông và thông tin, mạng lưới kinh doanh, cùng với khí hậu thuận lợi, bãi biển và chất lượng cuộc sống cao. 

"Các điểm đến mang yếu tố “nghỉ dưỡng” hơn đã được đưa vào danh sách bình chọn và đánh giá dẫn đầu bởi Barbados và Algarve ở vị trí thứ 6 và vị trí thứ 9. Đối với một số người, điều này giúp họ tận dụng ngôi nhà thứ hai trở thành những nơi họ có thể sống quanh năm và kéo dài “mùa cao điểm”của thị trường bất động sản tại đây." 

Nhật Lâm