Second home - xu hướng đầu tư nghỉ dưỡng an toàn và tiện ích

0
0

- Vài năm trở lại đây, xu hướng đầu tư vào các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng hay còn gọi là Second Home đang ngày càng “nở rộ” và thu hút đầu tư của không ít gia đình có nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp cùng kinh doanh sinh lời. 

“Second Home” được hiểu đơn giản là ngôi nhà thứ hai, dùng để chỉ loại hình bất động sản có sự kết hợp giữa du lịch nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời. Trước đây, loại hình Second Home đã trở thành xu hướng đầu tư tại các quốc gia phương Tây và gia nhập vào thị trường bất động sản Việt Nam vào những năm 2008 - 2009. Với mục đích tạo dựng ngôi nhà thứ hai ở các vị trí gần núi, biển và tránh xa môi trường khói bụi ở thành phố, Second Home đã thu hút được sự quan tâm và đầu tư của các gia đình vừa có nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng thường xuyên hoặc không thường xuyên, vừa đáp ứng được lợi ích kinh doanh sinh lời khi không sử dụng.

Loại hình second home tại Việt Nam được phát triển với nhiều hình thức khác nhau. Trong đó, 2 loại hình phổ biến là:

Condotel: Là một loại hình kết hợp của căn hộ và khách sạn. Condotel từng là sản phẩm hot nhất thị trường bất động sản ven biển và thường được đặt tại những khu du lịch, phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp. Các condotel được trang bị đầy đủ các tiện nghi như một căn hộ bình thường. Ngoài được sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng ngắn ngày, chủ sở hữu condotel có thể sử dụng để kinh doanh và cho thuê ngắn hạn.

Biệt thự nghỉ dưỡng: Là một loại hình nghỉ dưỡng cao cấp thường được xây dựng ở các khu vực xa thành phố và có các cảnh đẹp thiên nhiên hùng vĩ. Với loại hình này, các biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được thiết kế và xây dựng theo một quần thể gồm nhiều biệt thự cạnh nhau.

Nhiều năm trước, Condotel từng trở thành cơn sốt trong lĩnh vực bất động sản ven biển và thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, vì một số bất lợi trong khung pháp lý cho loại hình này mà nó đã bắt đầu bị lãng quên trong thời gian gần đây. Thay vào đó, Second Home ven biển, đặc biệt là loại hình biệt thự nghỉ dưỡng đã trở thành xu hướng dẫn đầu mới hiện nay.

Việc đầu tư và sở hữu Second Home trong vài năm trở lại đây đã không còn là một điều quá mới mẻ đối với các gia đình tại Việt Nam. Hiện nay, loại hình “ngôi nhà thứ 2” khá đa dạng về hình thức như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn, nhà phố,... nên không chỉ có giới thượng lưu mới có thể đầu tư mà cả những gia đình có thu nhập trung bình cũng dễ dàng sở hữu.

Sự bùng phát của đại dịch COVID-19 vừa qua tại Việt Nam đã làm chao đảo và tổn thất ít nhiều đến nền kinh tế, tuy nhiên, trái ngược lại với tình hình khó khăn chung thì phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng lại có xu hướng phát triển vì người dân đã bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến sức khỏe tinh thần. Hậu dịch bệnh, các dự án Second Home gần các đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng đã bắt đầu nở rộ và thu hút đầu tư vì lý do nằm trong cự ly gần, giúp chủ nhân dễ dàng di chuyển trong khi các dịch vụ vận tải công cộng như hàng không, tàu hỏa, xe khách đều bị hạn chế.

Tại “ngôi nhà thứ hai” này, chủ nhân có thể tận hưởng được sự thoải mái đúng nghĩa cả về tinh thần lẫn thể chất với không gian tiện nghi và tiện ích nội khu đa dạng. Chính vì thế, sở hữu một ngôi nhà thứ hai vừa đảm bảo nhu cầu nghỉ dưỡng an toàn, vừa đầy đủ tiện ích là một sự đầu tư vô cùng thỏa đáng.

Với lợi thế đường bờ biển dài hơn 3,200km và eo biển đẹp, Việt Nam có thể dễ dàng khai thác và đầu tư vào loại hình bất động sản ven biển. Theo một cuộc khảo sát của hơn 48 triệu người sinh sống tại Anh cho thấy, những người sống gần biển sẽ rất hiếm khi gặp tình trạng sa sút về tinh thần, ngắm biển cũng có thể cải thiện tâm trạng và giảm nhịp tim hiệu quả.

Do đó, việc sở hữu một “ngôi nhà thứ hai” tại các khu vực lân cận TP. HCM bờ biển như Bà Rịa - Vũng Tàu, Nha Trang hay Phú Quốc sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các chủ nhân hoặc gia đình muốn tận hưởng không khí trong lành và tươi mát của biển. Đầu tư vào Second Home hướng biển cũng sẽ dễ sinh lời hơn khi các gia chủ có thể cho thuê nhằm mục đích kinh doanh trong thời gian không sử dụng.


Ý kiến bạn đọc


Thủ tướng: Tập trung hoàn thiện thể chế, chính sách phát triển Tây Nguyên

(VnMedia) - Tại Hội nghị về về phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm quốc phòng an ninh vùng Tây Nguyên, Thủ tướng nêu rõ cần tập trung hoàn thiện thể chế, chính sách phát triển và đẩy mạnh liên kết vùng.

Mách bạn các gói cước D15P VinaPhone chu kỳ dài ưu đãi cực khủng

(VnMedia) - Để đáp ứng nhu cầu gọi thoại và lướt web ngày càng gia tăng, VinaPhone đã triển khai các gói D15P VinaPhone chu kỳ dài. Sử dụng gói cước này, bạn sẽ có 1000 phút gọi nội mạng mỗi tháng, 500MB data tốc độ cao mỗi ngày với chỉ từ 66 ngàn đồng/1 tháng.

Bắc Bộ ngày nóng 35 độ C, chiều tối mưa rất to

(VnMedia) - Ngày cuối tuần (2/7), nhiệt độ ở Bắc Bộ tăng trở lại, với mức cao nhất dự báo khoảng 35 độ C tại Hà Nội; chiều tối có mưa to đến rất to. Trong mưa có khả năng lốc  sét và gió giật mạnh.

Công dân được cấp quyền khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

(VnMedia) - Nghị định 44 quy định: Trong thời hạn không quá 07 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu, Bên cung cấp xem xét cấp quyền truy cập quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản hợp lệ…

Bão số 1 liên tục mạnh lên, chiều mai giật cấp 15 khi đến gần Quảng Ninh

(VnMedia) - Đến 13 giờ ngày 02/7, vị trí tâm bão ở khoảng 21,2 độ Vĩ Bắc; 110,2 độ Kinh Đông, cách Quảng Ninh khoảng 270km về phía Đông. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 11-12, giật cấp 15…