Bắc Giang phê duyệt quy hoạch khu đô thị gần 97 ha

0
0

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ký quyết định số 1331/QĐ-UBND ngày 30/11 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái phía Đông Nam, thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái phía Đông Nam, thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang, tỷ lệ 1/500. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận của xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang và xã Hương Gián, huyện Yên Dũng; ranh giới được giới hạn như sau: Phía Bắc: Giáp Quốc lố 31; Phía Nam: Giáp tuyến đường Trường Chinh và Quốc lộ 31; Phía Đông: Giáp đường tỉnh 299; Phía Tây: Giáp UBND xã Dĩnh Trì và khu vực sản xuất nông nghiệp xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang.

Ảnh minh họa 

Quy mô đồ án: Diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 96,98 ha, dân số dự kiến khoảng 15.000-19.800 người (diện tích, quy mô dân số được tính toán, làm rõ trong đồ án quy hoạch).

Đây sẽ là Khu đô thị sinh thái hiện đại gắn với cảnh quan công viên cây xanh, mặt nước bao gồm các khu nhà ở kết hợp với các khu vực chức năng vui chơi giải trí, không gian văn hóa, thể dục thể thao và dịch vụ thương mại.

 Đồ án quy hoạch chi tiết phải phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu;

Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực;

Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực;

Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Trong quyết định, UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu điều tra, khảo sát và thu thập tài liệu: Đánh giá thực trạng, các quy hoạch, dự án liên quan, hiện trạng công tác quản lý bảo tồn và đầu tư xây dựng, xác định các nội dung kế thừa và nội dung cần phải điều chỉnh; Đặc điểm về kinh tế, xã hội, các hoạt động liên quan đến văn hóa và các động lực phát triển, quy mô dân số, đất đai. Thực trạng sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, môi trường.

Định hướng sử dụng đất và tổ chức không gian khu đô thị gồm: Xác định tính chất, mục tiêu, động lực phát triển của khu vực; Dự báo quy mô dân số, lao động; nhu cầu quỹ đất xây dựng; lựa chọn các chỉ tiêu đất đai, kinh tế - kỹ thuật (cấp nước, cấp điện, thoát nước...) phù hợp với tính chất, loại đô thị và yêu cầu phát triển; Xác định quy mô các khu chức năng: Công viên, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, hồ đầm, khu vực nghĩa trang, khu cần bảo tồn,...; Xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng ô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí; Xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu chức năng, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn...

Về định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường: Xác định mạng lưới giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng; xác định và cụ thể hoá quy hoạch chung về vị trí, quy mô bãi đỗ xe; hào và tuynel kỹ thuật; Đánh giá về địa hình, địa chất; xác định lưu vực và phân lưu vực tiêu thoát nước chính; hướng thoát nước, vị trí, quy mô các công trình tiêu thoát nước; xác định cốt xây dựng đối với từng ô đất; Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô công trình nhà máy, trạm bơm nước; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật chi tiết; Xác định nguồn cấp điện, tính toán nhu cầu sử dụng điện, phụ tải, các trạm phân phối, các tuyến đường dây cao thế, hạ thế và chiếu sáng; Quy hoạch hệ thống, mạng lưới thoát nước thải, hệ thống xử lý nước thải; thu gom, xử lý chất thải rắn và bảo vệ môi trường...

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng: Công trình hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống tiêu thoát nước, cây xanh; đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; Công trình: Nhà ở, công viên, vườn hoa, khu vui chơi, thể dục thể thao...

P.V


Ý kiến bạn đọc


iPhone 14 series sắp ra mắt, iPhone 13 series vẫn hút người dùng?

(VnMedia) - Các con số thống kê của hãng nghiên cứu thị trường Strategy Analytics vào tháng 6 vừa qua cho thấy, các mẫu iPhone 13 thống trị thị trường điện thoại Mỹ về doanh số bán hàng, mặc dù chỉ còn chưa đầy một tháng Apple sẽ phát hành iPhone 14 series.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Năm 2025 chúng ta sẽ có bản đồ giá đất đai

(VnMedia)- Năm 2025, chúng ta sẽ có cơ sở dữ liệu đất đai, trong đó có bản đồ về giá đất đai. Khi hoàn thành xong việc đo đạc, các thửa đất đều thể hiện trên bản đồ địa chính, gắn với giá đất thu thập hàng ngày.

Năm học 2022-2023: Thực hiện 12 nhiệm vụ trọng tâm

(VnMedia)- Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) vừa ban hành Chỉ thị số 1112/CT-BGDĐT về thực hiện nhiệm vụ trọng tâm năm học 2022-2023.

Kỷ luật nguyên Giám đốc CDC Quảng Ninh vì chủ trì tiệc chia tay xa hoa

(VnMedia) - Ngày 18/8/2022, Ban Thường vụ Đảng ủy Khối các cơ quan và doanh nghiệp tỉnh Quảng Ninh đã quyết định thi hành kỷ luật đối với ông Ninh Văn Chủ - Nguyên Bí thư Đảng ủy bộ phận, Nguyên Giám đốc Trung tâm kiểm soát bệnh tật (CDC) tỉnh Quảng Ninh bằng hình thức cảnh cáo.

Chứng khoán Mỹ lấy lại đà tăng

(VnMedia) – Chốt phiên giao dịch ngày thứ Năm (18/8), thị trường chứng khoán Mỹ đã lấy lại được đà tăng sau một phiên giảm trước đó, nhờ sự hỗ trợ từ kết quả lợi nhuận của các công ty bán lẻ tiếp tục được công bố.