200 biệt thự, liền kề chưa đủ điều kiện vô tư mọc trên đất dự án nhà máy gạch!

0
0

- Tại thời điểm thanh tra (tháng 3/2020), Dự án điều chỉnh của Công ty Đại Hưng mới chỉ được đồng ý về mặt chủ trương, nhưng đã có hàng trăm biệt thự được xây dựng và mua đi bán lại!

Mới đồng ý về chủ trương, 200 căn biệt thự, liền kề đã mọc lên!

Ngày 15/5/2002, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 1122/QĐ-UBND về việc thu hồi 50.743 m2 đất tại xã Phụng Công, huyện Văn Giang và giao cho Công ty Đại Hưng thuê để thực hiện xây dựng nhà máy sản xuất gạch Tuynel với thời gian thuê đất 30 năm. Đến ngày 10/8/2009, Công ty Đại Hưng ký hợp đồng thuê đất (số 87/HĐ-TĐ) với Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Hưng Yên thuê 50.743m2 đất tại cơ sở sản xuất kinh doanh tại xã Phụng Công để xây dựng nhà máy gạch ngói tuynel. Theo đó, thời hạn thuê đất đến hết ngày 18/6/2032, với giá tiền thuê đất 3.000 đồng/m2. Đầu năm 2016, Công ty Đại Hưng có văn bản gửi UBND tỉnh Hưng Yên xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất thực hiện Dự án nhà máy sản xuất gạch ngói trên sang mục đích thực hiện Dự án Khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden.

Theo kết luận của Thanh tra Tỉnh Hưng Yên, ự án Sago Palm Garden còn tồn tại nhiều sai phạm
Theo kết luận của Thanh tra Tỉnh Hưng Yên, ự án Sago Palm Garden còn tồn tại nhiều sai phạm. Ảnh internet

Sau khi nhận được văn bản đề nghị của Công ty Đại Hưng, ngày 30/11/2016 Văn phòng UBND tỉnh Hưng Yên có công văn số 283/TB-UBND Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên “Đồng ý về chủ trương để Công ty Đại Hưng được điều chỉnh dự án đầu tư trên địa bàn xã Phụng Công, huyện Văn Giang với nội dung đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế -Sago Palm Garden.” Sau đó, đến tháng 9/2017, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 2491/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu Sago Palm Garden.

Mặc dù mới được đồng ý về chủ trương, nhưng từ năm 2018, Công ty Đại Hưng đã tiến hành thi công hàng trăm biệt thự và giao bán công khai các sản phẩm của dự án. 

Tháng 8/2018, Thanh tra Bộ Tài chính vào cuộc kiểm tra, phát hiện UBND tỉnh Hưng Yên chưa ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh sang đất ở để xây dựng Dự án Sago Palm Garden, chưa thu tiền sử dụng đất tại Dự án Sago Palm Garden.

Đến ngày 24/6/2019, Công ty Đại Hưng mới có văn bản số 2406/CV-ĐH gửi UBND tỉnh Hưng Yên, nội dung đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho Dự án Sago Palm Garden. Phúc đáp văn bản trên, ngày 3/7/2019, UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản số 1644/UBND-TH, nội dung giao Sở KHĐT chủ trì, phối hợp với các Sở Xây dựng, TN&MT, Cục thuế tỉnh... tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo và thực hiện, đảm bảo đúng quy định cho dự án.

Và trong khi chưa được chấp thuận, chưa đủ thủ tục pháp lý, Dự án Sago Palm Garden đã được xây dựng và hoàn thiện xong phần thô hơn 200 căn biệt thự liền kề có diện tích từ 80 - 200 m2/căn. Hệ thống hạ tầng như đường, điện, cây xanh đang được công nhân hoàn thiện.

Thanh tra tỉnh khẳng định dự án còn tồn tại sai phạm

Mới đây, Thanh tra tỉnh Hưng Yên đã tổ chức hội nghị công bố kết luận thanh tra Dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden tại xã Phụng Công (Văn Giang). 

Theo đó, Thanh tra Tỉnh khẳng định, Công ty Cổ phần thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (Gọi tắt là Công ty Đại Hưng), trước đây là Công ty cổ phần vật liệu xây dựng Văn Giang có trụ sở chính ở thôn Đầu, xã Phụng Công (Văn Giang) được UBND tỉnh cho phép thực hiện dự án đầu tư Nhà máy sản xuất gạch ngói Tuynel tại khu đất có diện tích 50.743 m2 trên địa bàn xã Phụng Công. 

Công ty Đại Hưng đã lập hồ sơ đề nghị UBND tỉnh chấp thuận được điều chỉnh dự án từ Nhà máy sản xuất gạch ngói Tuynel thành Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden với mục tiêu xây dựng nhà ở. 

Đề xuất của Công ty Đại Hưng đã được Ban Thường vụ Tỉnh uỷ đồng ý chủ trương tại các thông báo: Số 389 - TB/TU ngày 16/11/2016; số 1041 - TB/TU ngày 5.2.2018 và UBND tỉnh đồng ý chủ trương tại các thông báo: số 283/TB – UBND ngày 30/11/2016; số 403/TB/TU – UBND ngày 28.8.2017; số 156/TB – UBND ngày 30/3/2018.

Đoàn thanh tra liên ngành đã tiến hành kiểm tra, xác minh toàn diện việc thực hiện pháp luật về đầu tư; việc chấp hành pháp luật về đất đai; việc thực hiện pháp luật về xây dựng; việc chấp hành về thuế và các khoản phải nộp ngân sách nhà nước; việc ký hợp đồng hợp tác đầu tư nguyên tắc và hợp đồng mua bán căn hộ (nhà ở) tại dự án đối với các đơn vị liên quan. 

Kết quả kiểm tra cho thấy việc Tỉnh ủy, UBND tỉnh ra các thông báo đồng ý chủ trương cho phép Công ty Đại Hưng điều chỉnh mục tiêu dự án từ sản xuất gạch Tuynel sang mục tiêu xây dựng nhà ở và điều chỉnh mở rộng diện tích thực hiện dự án là phù hợp, bảo đảm theo quy định. 

Tại thời điểm thanh tra (tháng 3/2020), Dự án điều chỉnh của Công ty Đại Hưng mới chỉ được đồng ý về mặt chủ trương. Quá trình triển khai các bước tiếp theo của các sở, ngành gặp khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách và chưa phát sinh thất thoát, thiệt hại đối với ngân sách Nhà nước, chưa phát sinh đơn thư khiếu nại làm ảnh hưởng đến trật tự địa phương. 

Kết luận thanh tra chỉ rõ Công ty Đại Hưng còn tồn tại một số sai phạm về: Thực hiện báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư; báo cáo giám sát, đánh giá thực hiện đầu tư theo quy định; chưa đăng ký biến động thay đổi tên pháp nhân; vi phạm quy định pháp luật về đất đai; vi phạm pháp luật về đầu tư; vi phạm quy định pháp luật về xây dựng.

Qua kiểm tra việc chấp hành pháp luật về thuế và các khoản phải nộp vào ngân sách nhà nước cho thấy, Công ty Đại Hưng còn phải nộp vào ngân sách nhà nước về tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp… Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường chưa sâu sát; chưa kiên quyết xử lý khi phát hiện sai phạm của đơn vị. Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ trình thẩm định chưa bảo đảm nội dung theo quy định. UBND huyện Văn Giang, xã Phụng Công chưa sâu sát trong công tác quản lý nhà nước về quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn, chưa có biện pháp phát hiện, ngăn chặn kịp thời vi phạm. 

Đức Hoài


Ý kiến bạn đọc


Hà Nội: Số bệnh nhân trong ngày 17/9 thấp nhất trong 2 tháng qua

(VnMedia) - CDC Hà Nội chiều ngày 17/9 cho biết có thêm 2 ca mắc mới COVID-19, nâng tổng số ca trong ngày lên con số 12 bệnh nhân.

Thí sinh cần xác nhận nhập học trước 17h ngày 26/9

​​​​​​​(VnMedia) - Sau khi biết điểm trúng tuyển vào các trường đại học, thí sinh cần xác nhận nhập học từ nay tới trước 17h ngày 26/9 (tính theo dấu bưu điện). Thí sinh đã xác nhận nhập học không được tham gia xét tuyển ở các cơ sở đào tạo khác.

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc sắp thăm Cuba

(VnMedia) - Nhận lời mời của Bí thư Thứ nhất Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Cuba, Chủ tịch nước Cuba Miguel Díaz-Canel, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc sẽ thăm chính thức Cuba từ ngày 18 đến này 20/9.

Pháp đình chỉ công tác của 3.000 nhân viên y tế vì không chịu tiêm vắc xin

(VnMedia) - Các bệnh viện và các trung tâm chăm sóc sức khỏe trên khắp nước Pháp đã đình trì công tác của khoảng 3.000 nhân viên y tế vì không thực hiện quy định tiêm vắc xin Covid-19, chính phủ Pháp hôm qua (16/9) cho biết.

Hà Nội: Trưa 17/9 thêm 7 ca mắc mới COVID-19

(VnMedia) - CDC Hà Nội trưa ngày 17/9 cho biết có thêm 7 ca mắc mới COVID-19, trong đó có 04 ca tại khu cách ly và 03 ca tại khu vực phong tỏa.