Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, đơn vị vừa hoàn tất việc kiểm tra, rà soát tình hình hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Quá trình rà soát cho thấy, hoạt động giao dịch bất động sản vẫn còn phức tạp, nhiều dự án triển khai, rao bán bằng nhiều hình thức khi chưa đủ điều kiện.

Cụ thể, theo Sở Xây dựng, nhiều dự án triển khai khi chưa thực hiện đủ các thủ tục xây dựng như: chưa thực hiện đầy đủ thủ tục đất đai, chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chưa có giấy phép xây dựng hoặc hạ tầng kỹ thuật chưa thực hiện xong nhưng đã quảng cáo, rao bán rầm rộ trên mạng internet.

Điển hình, Công ty Cổ phần Hồng Đạt - Long An tổ chức thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật tại dự án Khu dân cư (KDC) tại xã Đức Lập Hạ (huyện Đức Hòa) không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền. Thanh tra xây dựng tỉnh Long An đã ra quyết định số 08/QĐ-XPVPHC xử phạt đơn vị này 40 triệu đồng. 

Tương tự, dự án KDC Phúc Long (phường 4, TP Tân An) do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Xây dựng Văn Ánh (Công ty Văn Ánh) làm chủ đầu tư. Dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép thi công hạ tầng; còn đang trong giai đoạn thực hiện thủ tục đất đai và các thủ tục pháp lý khác theo quy định để kê biên bồi thường, giải phóng mặt bằng;

Đáng nói, dự án chưa được giao đất; chưa có đầy đủ các thủ tục pháp lý về đầu tư xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy... nhưng các đơn vị môi giới đã quảng cáo rao bán, dẫn dắt khách hàng đến dự án để giao dịch. 

Với sai phạm này, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã có văn bản đề nghị UBND TP Tân An theo dõi tình hình hoạt động kinh doanh bất động sản của các dự án trên địa bàn và đặc biệt lưu ý đối với dự án khu dân cư Phúc Long.

Giao UBND phường 4 kiểm tra, hướng dẫn công ty hoàn tất các thủ tục pháp lý để triển khai dự án theo quy hoạch được duyệt trước khi đưa dự án vào kinh doanh và có biện pháp xử lý các hành vi vi phạm này. Đồng thời, đề nghị Công ty Văn Ánh chấm dứt mọi hoạt động tiếp thị, môi giới, kinh doanh bất động sản trên mọi hình thức đến khi đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định. 

Bảo Bảo