Sôi động các dự án bất động sản giá rẻ phía Nam Hà Nội

14:51' 22/11/2016 (GMT+7)
|

(VnMedia) - Sự phát triển về hạ tầng đã khiến cho bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội trở nên sôi động với nhiều dự án hấp dẫn.

 

Nếu như trước đây, khu vực phía Nam Hà Nội vốn không được giới đầu tư chú ý do hạ tầng tại khu vực này được đánh giá là không thuận lợi. Thì nay hạ tầng tại khu vực này đã được cải thiện rõ rệt.

Vào đầu tháng 07/2016, tuyến đường hiện đại bậc nhất phía Nam Thủ đô, nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đã chính thức được thông xe. Trước đó, khu vực phía Nam cũng đón thêm nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm hoàn thành như mở rộng đường Tân Mai, Kim Đồng (vành đai 2.5), tiếp tục mở rộng đường Tam Trinh, Lĩnh Nam

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý để UBND TP Hà Nội thực hiện dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy – Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai (Vành đai 2) đến đường Vành đai 2.5 dài khoảng 1.65km. Đây là tuyến đường trục chính đô thị chạy qua một số dự án tiêu biểu của khu vực như: Vinhomes Times City, Đồng Phát Park View Tower, Gamuda Gardens...

Ngoài ra, sau khi đoạn đường còn lại nối đường vành đai 2,5 với đường Lĩnh Nam sẽ được UBND Quận Hoàng Mai triển khai hoàn thành trong cuối năm nay kết hợp với tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy – Yên Duyên sẽ góp phần rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu phố cổ với khu vực phía Nam.

Bên cạnh đó, khu vực này còn có nhiều tuyến đường huyết mạch, nối các cửa ngõ thông thương với những địa phương xung quanh Hà Nội như đường Pháp Vân – Cầu Giẽ đi các tỉnh Hà Nam, Thái Bình; cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì kết nối với đường cao tốc mới đi Hải Dương, Hải Phòng...

Với việc mở rộng, xây mới các con đường, tăng cường khả năng kết nối, khu vực phía Nam đã thu hút được nhiều dự án bất động sản.

Trong đó, có dự án Hateco Hoàng Mai được khởi công năm 2015, sau 2 năm triển khai đã hoàn thiện và đủ điều kiện bàn giao nhà cho khách hàng. Hiện gần 750 căn hộ tại dự án này đã được khách hàng đặt mua. Một dự án khác tại khu vực cửa ngõ phía Nam là Tứ Hiệp Plaza, huyện Thanh Trì mới được chủ đầu tư là Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh ra mắt thị trường vào đầu tháng 10/2016 với giá từ 17 - 18 triệu đồng/m2. Thế nhưng, hiện mức giá hiện nay đã tăng thêm 5%, lên mức 18 - 19 triệu đồng/m2.
 
Mặc dù tăng giá bán, nhưng theo một đại diện chủ đầu tư, giai đoạn này, Công ty hạn chế bán căn hộ ra thị trường để tập trung vào đẩy nhanh tiến độ dự án. Theo đó, việc mở bán sẽ tiếp tục được doanh nghiệp bán ra trong thời gian tới.
 
Không chỉ 2 dự án trên, khu vực cửa ngõ phía Nam thủ đô thời gian qua cũng đón nhận nguồn cung căn hộ tương đối lớn từ 2 tòa The One Residence và The Two Residence, thuộc Dự án Gamuda Garden, quận Hoàng Mai. Đến nay, tòa The One Residence đang trong giai đoạn hoàn thiện, đã bán hết căn hộ và giá đã tăng thêm khoảng 2 triệu đồng/m2 so với thời điểm mở bán.
 
Mới đây nhất, khu vực này đã xuất hiện thêm dự án có quy mô tương đối lớn, với số lượng căn hộ khoảng 2.000 căn, là Dự án Gelexia Riverside. Dự án do Công ty Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam,...
 
Đại diện đơn vị chuyên phân phối bất động sản cho biết, khu vực phía Nam Hà Nội sau khi khánh thành Công viên Yên Sở, đã khiến giá trị các dự án bất động khu vực này tăng đáng kể. Việc hàng loạt dự án hạ tầng đã được phê duyệt và đang trong giai đoạn triển khai, sẽ khiến giá trị bất động sản còn tiếp tục tăng trong thời gian tới
 
Khánh An