Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp hút khách trên thị trường

19:33' 28/09/2016 (GMT+7)
|
(VnMedia) - Theo nhận định của giới chuyên gia, sự quay trở lại trong diện mạo mới của phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ven đô sẽ là điểm nhấn trong bức tranh bất động sản (BĐS) miền Bắc hiện nay.
 
Biệt thự cao cấp thuộc quần thể Flamingo Đại lải Resort được thiêt kế mở, hòa với thiên nhiên
Biệt thự cao cấp thuộc quần thể Flamingo Đại lải Resort được thiêt kế mở, hòa với thiên nhiên
 
Theo chuyên gia kinh tế, hiện thị trường đang ghi nhận những thay đổi mạnh ở phân khúc BĐS cao cấp. Cụ thể, nếu 1- 2 năm trước, sở hữu những chung cư cao cấp trong nội thành là xu hướng của những gia đình khá giả thì hiện nay nhóm khách hàng này đã quay sang lựa chọn các khu biệt thự cao cấp gần thành phố với những ưu điểm vượt trội.
 
CBRE cho biết, các dự án biệt thự ven đô được mở bán vào thời điểm gần đây đều đạt tỷ lệ bán khá tốt nhờ uy tín của chủ đầu tư cũng như mức độ cung ứng đầy đủ các yếu tố về cơ sở hạ tầng, tiện ích trong quần thể, cùng dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đã giúp cho việc đi lại dễ dàng, thuận tiện hơn nhiều.
 
Trên thực tế, hiện giá của các khu chung cư cao cấp nội đô vẫn liên tục “nhảy múa”, do chủ đầu tư và đơn vị phân phối thực hiện chiến lược bán hàng bán số lượng nhỏ giọt và tăng dần sau mỗi lần mở bán. Khoản chênh bất thường hoặc vô lý, thậm đã xuất hiện ở một số dự án phần nào gây tâm lo ngại cho khách mua.
 
Trong khi đó, biệt thự ven đô thường được chủ đầu tư xây dựng mức giá minh bạch và ổn định. Đây có thể coi là ưu thế cạnh tranh đầu tiên của phân khúc này trên khía cạnh thể hiện sự tôn trọng đối tác là khách mua nhà.
 
Biệt thự cao cấp thuộc quần thể Flamingo Đại lải Resort được thiêt kế mở, hòa với thiên nhiên
Biệt thự cao cấp thuộc quần thể Flamingo Đại lải Resort được thiêt kế mở, hòa với thiên nhiên
Đặc biệt ở phân khúc này khách hàng đang được chủ đầu tư hỗ trợ mạnh mẽ với nhiều ưu đãi lớn. Như tại Flamingo Đại Lải Resort, để sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Flamingo (hoàn thiện nội thất cao cấp) khách chỉ cần thanh toán 50% giá trị bất động sản. Để bù đắp tài chính, chủ đầu tư chịu trách nhiệm khai thác trong 10 năm. Còn chủ biệt thự được hưởng các quyền lợi tài chính hấp dẫn: Sở hữu ngay biệt thự chìa khóa trao tay, trang thiết bị cao cấp hiện đại hoạt động kinh doanh ngay.
 
Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết tỷ suất lợi nhuận 10% đến12%/năm (cao nhất thị trường hiện nay). Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, giá trị vay vốn lên đến 60% giá trị hợp đồng trong 15 năm…..
 
Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng nhiều quyền lợi tại khu resort. Như vậy, ngoài việc ở miễn phí biệt thự kèm theo hệ thống dịch vụ, khoản đầu tư của chủ nhân vẫn tiếp tục sinh lời trong quá trình sử dụng.
 
Với trục đường đi lại thuận tiện, Flamingo Đại Lải hiện đang rất được lòng dân thành phố. Điểm đặc biệt, tuy là khu resort thuộc tỉnh Vĩnh Phúc nhưng thực tế lại nằm sát Hà Nội nên là địa điểm lý tưởng cho việc di chuyển dưới 1 giờ đồng hồ.
 
Anh Thành, chủ một biệt thự tại đây chia sẻ: Gia đình anh đã tìm hiểu khá kỹ các khu biệt thự cao cấp trên thị trường và cuối cùng đã lựa chọn Flamingo Đại Lải. Không những khu resort này được trang bị mọi tiện ích mang vóc dáng tầm cỡ khu vực, chủ đầu tư nơi này còn khẳng định sự khác biệt khi hình thành nhiều khu biệt thự khác nhau, với những mẫu thiết kế độc đáo, phong cách riêng và đặc biệt là mọi không gian của biệt thự đều theo phóng cách mở hòa vào không gian biển, núi rừng được kiến tạo.
 
“Với mức giá từ 2,8 tỷ đồng/căn kèm theo hàng loạt các ưu đãi cực kỳ hấp dẫn từ tài chính đến dịch vụ tiện ích, Flamingo Đại Lải Resort đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng về một biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp với bãi biển nhân tạo với nhiều môn thể thao dưới nước, sân golf, tennis, bể bơi nước nóng ngoài trời, khu vui chơi công viên… đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình ” - Đại diện bộ phận kinh doanh của Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải, chủ đầu tư, cho biết.
 
Khác với anh Thành, chị Hoa - chủ một chuỗi kinh doanh thực phẩm tại Hà Nội lại mua biệt thự tại Flamingo Đại Lải với mục đích đầu tư. Chị Hoa tính, với khoản tiền ban đầu bỏ ra không quá lớn, trong những năm đầu gia đình chị vừa được sử dụng biệt thự lại có thể tiếp tục khai thác dịch vụ dành cho khách thuê.
 
Sự tính toán của chị Hoa hoàn toàn tương đồng với nhận xét của tiến sĩ Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế: “Giữa một bên có tài sản đất, có biệt thự để ở, được vui chơi mà vẫn có tiền so với chỉ có tiền gửi vào ngân hàng, hưởng lãi suất để rồi tìm kiếm chỗ vui chơi, thì lựa chọn thứ nhất vẫn là hợp lý hơn cả.”
 
Nhìn nhận về thị trường BĐS cao cấp trong thời gian tới, ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch Công ty tư vấn bất động sản DTJ cho rằng, nhu cầu mua bất động sản nghỉ dưỡng hiện vẫn rất lớn và tiền trong dân vẫn còn rất nhiều. Bởi thế, sau một thời gian dài chìm trong “giấc ngủ đông”, sự phục hồi và khởi sắc của thị trường bất động sản nói chung đã kích thích những người có tiền nhàn rỗi đổ tiền mua bất động sản nghỉ dưỡng.
 
Huy Nam