Hà Nội: Thanh khoản bất động sản tăng mạnh

17:38' 29/03/2016 (GMT+7)
|

(VnMedia) - Theo báo cáo mới nhất của Tổng cục thống kê, trong quý 1/2016, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt mức tăng cao nhất kể từ năm 2012 đến nay.

Cụ thể, con số tăng trưởng đạt 3,43% (năm 2015 đạt 2,55%) và có tín hiệu khả quan, thị trường bất động sản bắt đầu ấm lên, tỷ lệ giao dịch thành công tăng cao.

Ngay từ sau Tết Nguyên đán 2016, thị trường bất động sản đã bước vào guồng quay mới khi các chủ đầu tư tích cực triển khai dự án và bung hàng ra thị trường.

Tại Hà Nội, các dự án nhà ở thuộc nhiều phân khúc khác nhau tiếp tục được mở bán, trong đó có khoảng 1.600 giao dịch thành công. Khu vực phía Tây Hà Nội một số dự án được mở bán đợt mới trong những ngày đầu năm 2016 như Mon City - Mỹ Đình, FLC Complex 36 Phạm Hùng, Goldmark City - Hồ Tùng Mậu; Season Avenua - Hà Đông; Hanoi Landmark 51 - Hà Đông...

Đặc điểm chung của các căn hộ được mở bán trong giai đoạn này là đều có vị trí thuận lợi, diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng và phương thức thanh toán linh hoạt

Ở phân khúc nhà giá thấp, thị trường cũng đang đón nhận hàng nghìn căn từ các đợt mở bán của các dự án như Hateco Hoàng Mai, The One Residence (Hoàng Mai), Park View Residence, QSM Tower (Hà Đông)...Hay loạt dự án nằm dọc Đại lộ Thăng Long như The Golden An Khánh, Gemek Tower, Thăng Long Victory (Hoài Đức).

Đặc biệt, phân khúc nhà ở xã hội cũng khá sôi nổi trong thời gian qua. Có thể kể đến như sự kiện ngày hội mua nhà ở xã hội The Vesta thu hút tới 1.500 khách hàng tham dự cuối tuần vừa qua. Được biết, dự án nhà ở xã hội The Vesta do Hải Phát làm chủ đầu tư nằm tại phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội. Dự án bao gồm 8 tòa chung cư cao 19 tầng với tổng số 1902 căn hộ. Khách hàng mua nhà ở xã hội tại đây sẽ được vay tối đa 80% với lãi suất chỉ 5%/năm trong 15 năm. Theo thông tin từ chủ đầu tư, từ giữa tháng 3 đến nay đã có hơn 800 hồ sơ đăng ký mua NOXH The Vesta.

Cuộc đua bung hàng của các doanh nghiệp BĐS không chỉ diễn ra tại Hà Nội, mà còn lan sang các tỉnh lân cận. Có thể kể đến như sự kiện ra mắt nhà phố Tuần Châu Marina tại Hạ Long, Quảng Ninh vừa qua. Tuần Châu Marina do Công ty TNHH Tuần Châu Marina với 296 nhà phố thương mại. Theo kế hoạch 108 căn sẽ được hoàn thiện trong năm nay, số còn lại vào quý III/2017.

Hay tại phía Nam, thị trường BĐS quý 1/2016 cũng ghi nhận hàng nghìn sản phẩm BĐS từ chung cư, biệt thự cho đến nhà phố của các dự án như dự án Citibella (quận 2), 9View Apartment (quận 9), Viva Riverside (quận 6) tại TPHCM. Hay loạt dự án tại các tỉnh lân cận như Long An với Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Cát Tường Phú Nguyên, dự án Phú Mỹ Center Point tại Bà Rịa Vũng Tàu....

Theo phân tích của giới chuyên môn, việc các doanh nghiệp đồng loạt tung ra sản phẩm gần đây cho thấy, chủ đầu tư vẫn đặt niềm tin lớn vào thị trường. Khi nguồn cung phong phú được đưa ra, sẽ mang lại nhiều cơ hội lựa chọn cho khách hàng, nhưng cũng sẽ đặt ra cho các chủ đầu tư áp lực cạnh tranh lớn.