Giới đầu tư đổ tiền vào bất động sản

15:21, 29/06/2015
|

(VnMedia) - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa có báo cáo về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2015. Theo đó, thị trường bất động sản đã và đang sôi động trở lại ở nhiều phân khúc: Căn hộ diện tích nhỏ, các dự án có vị trí tốt dễ cho thuê, dự án của các chủ đầu tư uy tín, triển khai đúng tiến độ...

Đánh giá về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2015, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết: Theo đà hồi phục từ năm 2014, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2015 tiếp tục khởi sắc. Niềm tin của người mua nhà vào thị trường đã dần được khôi phục. Các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm, đầu tư vào vàng… đang kém hấp dẫn, đã đưa một số các nhà đầu tư trở lại thị trường bất động sản. Giao dịch trên thị trường bất động sản sôi động tại các phân khúc: Căn hộ diện tích nhỏ, các dự án có vị trí tốt dễ cho thuê, dự án của các chủ đầu tư uy tín, triển khai đúng tiến độ...

Theo đó, lượng giao dịch thành công liên tục tăng từ đầu năm đến nay và đạt mức tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm ngoái. Tại Hà Nội, 6 tháng đầu năm, có khoảng 9.250 giao dịch thành công, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng giao dịch thành công có ở hầu hết các phân khúc từ bình dân đến cao cấp. Riêng trong tháng 6 có khoảng 1.750 giao dịch thành công, tăng 6% so với tháng trước từ đầu năm đến nay.

Cùng thời điểm trên, tại TP. Hồ Chí Minh có khoảng 8.750 giao dịch thành công, gấp hơn 2 lần cùng kỳ năm ngoái; lượng giao dịch chủ yếu từ các căn hộ 70 - 90 m2, các nền đất và nhà riêng lẻ có vị trí tốt, đi lại thuận tiện, giá cả hợp lý. Riêng tháng 6 có khoảng 1.700 giao dịch thành công, tăng khoảng 6% so với tháng trước.

Thị trường bất động sản phục hồi tích cực đã kéo tồn kho bất động sản tiếp tục giảm theo. Tính đến ngày 20/6/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước còn khoảng 65.273 tỷ đồng (giảm 2.170 tỷ đồng so với thời điểm 20/5/2015). Trong đó: tồn kho căn hộ chung cư 12.482 căn (tương đương 19.162 tỷ đồng); tồn kho nhà thấp tầng 8.981 căn (tương đương 15.932 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở 7.921.047 m2 (tương đương 25.634 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại 1.637.782 m2 (tương đương 4.545 tỷ đồng).

Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh là hai địa phương có tỷ lệ tồn kho bất động sản giảm sâu và nhanh: Hà Nội còn khoảng 8.423 tỷ đồng; TP.Hồ Chí Minh còn khoảng 12.580 tỷ đồng.


Khánh An
 

Ý kiến bạn đọc