(VnMedia) - Nhiều dự án có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70m2 đang hút khách nhờ được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng.
Anh Nguyễn Hữu Châu, người đang tìm mua chung cư cho biết, do thu nhập của hai vợ chồng đều thấp nên việc mua nhà phải lựa chọn các dự án có đủ điều kiện vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng. Anh đã tìm hiểu kỹ thông tin, dự án hoàn toàn đáp ứng đủ hết các yêu cầu của ngân hàng nơi anh đã chuẩn bị hồ sơ để vay tiền theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.
Ngay trước thời điểm giải ngân, anh đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết để có thể vay vốn. Thêm vào đó, hiện tại, với hướng dẫn mới từ phía Bộ Xây dựng, trong đó cho phép dùng chính căn hộ đó làm tài sản thế chấp nên việc vay vốn đối với anh là rất dễ dàng và thuận lợi.
Báo cáo giải ngân mới nhất về gói tín dụng 30.000 tỷ từ Bộ Xây dựng cho thấy, tốc độ giải ngân tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái. Tính đến 15/10/2014, đã có 8.900 khách hàng được ký hợp đồng tín dụng trong gói tín dụng hỗ trợ nhà ở với tổng số tiền cam kết cho vay từ các ngân hàng đạt 7.164 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 24% tổng số tiền cho vay.
Trong đó, khách hàng là hộ gia đình, cá nhân có 8.871 khách hàng cá nhân được ký hợp đồng tín dụng từ gói tín dụng hỗ trợ nhà ở với tổng số tiền cam kết cho vay là 3.738 tỷ đồng; ký hợp đồng tín dụng với 29 DN (32 dự án) với tổng số tiền cam kết giải ngân từ là 3.426 tỷ, giải ngân theo tiến độ đạt 1.262 tỷ.
Nhu cầu nhà ở cao, giá cả giảm mạnh nhưng tiến độ cho vay của gói tín dụng như vậy là còn thấp, rất nhiều người mong muốn tiếp cận được gói hỗ trợ trên.
Những quy định "nới" điều kiện cho vay tín dụng từ gói 30.000 tỷ đồng đã khiến cho thị trường bất động sản Hà Nội đón nhận thêm nhiều dự án chung cư có mức giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và có diện tích dưới 70m2 trong 2 năm gần đây. Một dự án nhà giá rẻ được nhiều người quan tâm thời gian vừa qua là chung cư Phúc Thịnh (nằm trên mặt đường 32, Hà Nội) do công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư đang mở bán với mức giá khoảng 13-14 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), diện tích căn hộ đa dạng, từ 54m2 tới 95m2, có từ 2-3 phòng ngủ, 2-3 nhà vệ sinh.
Gần đây, dự án Thăng Long Victory (An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội) do Phúc Hà Group làm chủ đầu tư cũng đang có lượng giao dịch khá tốt nhờ được vay từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng. Với mức giá từ 13-14 triệu đồng/m2, diện tích từ 59,8m2 - 93,3m2, mỗi căn có từ 2-3PN, theo ghi nhận của chủ đầu tư, hiện tại 80% lượng căn hộ bán ra (khoảng 160 căn) đã được giải ngân từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Khu vực Gia Lâm có chung cư CT6 Đặng Xá đang được chào bán với giá khoảng 13,4 triệu đồng/m2. Các căn hộ có diện tích từ 46,9m2 đến 69,6m2. Dự án dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào năm 2014.
Ông Nguyễn Hoàng Nam, Giám đốc sàn bất động sản Info thuộc Ocean Group cho rằng, gói tín dụng 30.000 tỷ chắc chắn có tác động mạnh đến những người mua nhà lần đầu. Nếu chỉ cách đây 1 năm, việc mua nhà trả góp được ví như một giấc mơ xa vời, kể cả với những người có thu nhập khá thì nay với lãi suất 5%/năm cộng với việc một số nhà băng nâng hạn vay thì đây có thể là cú hích thực sự.
Ý kiến bạn đọc