Chưa đánh thuế ngôi nhà thứ 2 trong năm 2017

07:16' 21/12/2016 (GMT+7)
|

(VnMedia) -  Trao đổi với báo chí sáng 20/12, ông Nguyễn Văn Phụng, Vụ trưởng Vụ quản lý thuế doanh nghiệp lớn, Tổng cục thuế (Bộ Tài chính) cho hay, trong năm 2017, chưa tiến hành đánh thuế đối với việc một người mua thêm căn nhà thứ hai và khẳng định đây mới chỉ là ý tưởng nằm trong lộ trình dài hạn.

Ông Nguyễn Văn Phụng cho biết, năm 2017, chính sách thuế đối với kinh doanh bất động sản sẽ không có nhiều thay đổi. Cụ thể như thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân vẫn giữ nguyên. Về thông tin gần đây trên báo chí liên quan đến đánh thuế khi mua căn nhà thứ 2, ông Phụng khẳng định đây mới chỉ là ý tưởng nằm trong lộ trình dài hạn. “Tôi khẳng định trong năm 2017, chưa tiến hành đánh thuế đối với việc một người mua thêm căn nhà thứ hai”, ông Phụng nói.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường sau nhiều năm trầm lắng đang rất cần sự hỗ trợ của chính sách, việc áp thuế tăng thêm khi mua căn nhà thứ hai tại thời điểm này là không phù hợp. Nguyên nhân là hạ tầng thông tin chưa đảm bảo, việc cập nhật, giám sát thông tin về nhà ở còn rất yếu nên nếu áp dụng sẽ rất dễ dẫn đến mất công bằng, người cần thu thuế thì không thu được. 

Được biết, trong quá trình xây dựng Luật Thuế nhà đất, Bộ Tài chính cũng từng đưa ra ba phương án tính thuế nhà ở. Trong đó, phương án 1 là chỉ thu đối với nhà thứ hai trở lên theo thuế tuyệt đối. Nhà dưới hai tầng không thu thuế, nhà từ hai tầng trở lên có mức thu là 2.000 đồng/m2/năm. Nhà cấp 3 và chung cư thu 1.000 - 4.000 đồng/m2/năm. 

Phương án 2 là thu theo giá trị nhà, phần giá trị trên 1 tỉ đồng mới chịu thuế 0,03%.

Phương án 3 là thu thuế phần diện tích nhà trên 200 m2. Nhà cấp 4 không thu thuế, còn nhà hai tầng trở lên thì thu 2.000 - 4.000 đồng/m2/năm. Với nhà chung cư thì thu từ 1.000 - 3.000 đồng/m2/năm tùy loại nhà.

Anh Đào