Năm 2019 sẽ có 41.000 căn hộ được tung ra thị trường

0
0

 - Năm 2019, nguồn cung căn hộ hạng B sẽ là chủ đạo trên thị trường. Thị trường căn hộ sẽ chỉ dành cho các chủ đầu tư chuyên nghiệp, các doanh nghiệp muốn tồn tại sẽ buộc phải đổi mới, nâng cao chất lượng sản phẩm.

Theo Báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2018 của Savills Việt Nam, nguồn cung theo quý cao nhất từ trước tới nay, tăng 32% theo quý và tăng 43% theo năm. Năm 2019, Savills dự báo sẽ có hơn 41.300 căn hộ từ 36 dự án sẽ ra gia nhập thị trường, phần lớn là các căn hộ hạng B.

Về thanh khoản, quý IV ghi nhận lượng căn bán được đạt khoảng 11.400 căn, trong cả năm 2018 đạt 31.000 căn. Giá chào bán trung bình đạt 1.370 USD/m², tăng 3% theo quý và 10% theo năm.

Đáng chú ý, trong số lượng căn bán được trong quý IV, căn hộ hạng B đang chiếm tỷ trọng chính với 61% thị phần, theo sau là hạng C với 31%. Lượng căn bán được chủ yếu là loại hình căn hộ hai phòng ngủ tại ở các khu vực Từ Liêm, Gia Lâm, Hà Đông.

Triển vọng năm 2019 với hơn 41.000 căn ra thị trường, Savills dự báo phân khúc căn hộ hạng B vẫn là phân khúc dẫn dắt thị trường.

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Trưởng bộ phận Nghiên cứu tư vấn Savills Hà Nội, bức tranh thị trường bất động sản năm 2019 dựa trên các chỉ số kinh tế của năm 2018 có vẻ rất tốt nhưng sẽ khốc liệt và cạnh tranh mạnh mẽ hơn.

Thị trường căn hộ sẽ chỉ dành cho các chủ đầu tư chuyên nghiệp, các doanh nghiệp muốn tồn tại sẽ buộc phải đổi mới, nâng cao chất lượng sản phẩm. Nếu không, các chủ đẩu tư sẽ chỉ có thể phát triển những dự án rất nhỏ, khó bán, khó cạnh tranh được với các dự án lớn.

Bên cạnh đó, bà Hằng cũng cho rằng, trong năm 2019, thách thức rất lớn của thị trường bất động sản là nguồn vốn phát triển trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa tăng, nguồn cầu lớn, các chủ đầu tư muốn xây dựng sản phẩm có chất lượng phải có vốn đầu tư.

Khánh An


Tiếp tục thêm 3 ca bệnh liên quan đến bệnh viện Bạch Mai

(VnMedia) - Tới 18h00 chiều nay, Việt Nam đã ghi nhận thêm 5 trường hợp mắc mới, nâng tổng số người mắc COVID-19 của Việt Nam lên 174. Đáng chú ý, 3 trong số đó liên quan tới Bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội), 1 ca có thời gian sống trong cộng đồng và 1 ca  được cách ly ngay sau khi nhập cảnh.

Tổng cục Hải quan lên tiếng vụ 03 cán bộ bị bắt vì tiếp tay buôn lậu

(VnMedia) - Tổng cục Hải quan vừa cho biết một số thông tin liên quan tới vụ khởi tố vụ án hình sự về tội buôn lậu xảy ra tại khu vực cửa khẩu quốc tế Lào Cai.

Thêm một bệnh nhân Covid-19 khỏi bệnh, đủ điều kiện xuất viện

(VnMedia) - Bộ Y tế vừa cho biết, thêm một bệnh nhân Covid-19 đã khỏi bệnh, đủ điều kiện xuất viện.

Danh sách 40 doanh nghiệp sản xuất khẩu trang vải kháng khuẩn

(VnMedia) - Bộ Công Thương vừa cung cấp danh sách 40 doanh nghiệp sản xuất khẩu trang vải nhằm giúp người dân trên cả nước dễ dàng tiếp cận sản phẩm trong đợt cao điểm phòng, chống dịch Covid-19.    

Thông báo khẩn của Bệnh viện Bạch Mai: Nội bất xuất, ngoại bất nhập

(VnMedia) - Liên quan đến trường hợp hai nhân viên cung cấp nước sôi cho bệnh viện Bạch Mai bị dương tính với Covid-19, Bệnh viện Bạch Mai vừa phát đi THÔNG BÁO KHẨN.